경기도광명시소하동아파트경기 광명시 소하동 1272, 101동 5층510호 (소하동,우림필유아파트) 외 1필지 (경기 광명시 하안로 180-14)
경매 2022타경527
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 20.5585㎡(6.219평)
- 건물면적
- 42.4482㎡(12.841평)
- 개시결정
- 2022.02.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하서윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,550만원
- 최저가
- 3억 6,550만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.01 | 3억 6,550만원 | - |
| 매각 366,000,000원 (100.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-13 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.11 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.23 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.12.01 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,550만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.5585㎡(6.219평) | 1억 8,275만원 |
| 건물(1) | 42.4482㎡(12.841평) | 1억 8,275만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 888만 9,267원 |
| 건물 | 평 | 1,423만 1,758원 |
- 감정원
- 한국자산
- 가격시점
- 2022.03.11
- 보존등기일
- 2005.12.22
- 공시가격
- 384,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재 "소하1동행정복지센터" 동측인근에 위치하며, 본건 주위로는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 금청구청역(지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 아파트 단지 주위로 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.28
- 배당요구종기일
- 2022.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기용 | 주거용 미상 미상 | 전입:2006-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2016.08.25 | 2번김영숙지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.02.23 | 2번김영숙지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
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