경기도광명시소하동다세대주택경기 광명시 소하동 1270-6, 나동 1층101호 (경기 광명시 기아로6번길 29)
과거 경매 이력
경매 2024타경72748
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 27.94㎡(8.452평)
- 건물면적
- 56.88㎡(17.206평)
- 개시결정
- 2025.01.06 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OOOOO / 송OO
- 채권자
- 심현숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 500만원
- 매각가
- 2억 6,500만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.05 | 3억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.10 | 2억 1,350만원30% | - |
| 매각 265,000,000원 (86.89%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 253,585,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-25 | ||
| 납부 : 2025-08-22 | ||
| 배당기일 : 2025-09-18 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.24 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 114일 |
| 최초진행일 | 2025.06.05 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.94㎡(8.452평) | 1억 8,300만원 |
| 건물(1) | 56.88㎡(17.206평) | 1억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 654만 9,749원 |
| 건물 | 평 | 709만 550원 |
- 감정원
- 재원
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2000.08.23
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재 "소하공영주차장앞사거리" 북동측 인근에 위치하는 통칭 하나아크로빌 나동(통칭 5동) 1층 101호로서 부근은 학교, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한편임.
- 장방형에 가까운 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.
- 급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.09
- 배당요구종기일
- 2025.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이안심 | 주거용 전유부분전부 2023.08.30.~ | 전입:2023-09-14 확정:2023-07-25 배당:2025-02-28 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.05.07 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.09.09 | 3번송금화지분가압류 |
| 갑(5) | 2025.01.06 | 임의경매 |
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경기도 광명시 소하동 다세대주택
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소하동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 8건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,861만원
데이터 출처