경기도광명시소하동다세대주택경기 광명시 소하동 1083-3, 1동 5층502호 (경기 광명시 영당로 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경58431
안산지원 5계 (031-481-1191)
- 대지권
- 43.19㎡(13.065평)
- 건물면적
- 63.03㎡(19.066평)
- 개시결정
- 2023.07.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정진명 외1 / 정진명 외1
- 채권자
- 이선이 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 매각가
- 2억 7,169만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 2억 2,540만원30% | - |
| 매각 271,690,000원 (84.38%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 262,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-21 | ||
| 납부 : 2024-10-22 | ||
| 배당기일 : 2024-11-27 | ||
| 배당종결 : 2024-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.17 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.19㎡(13.065평) | 1억 6,100만원 |
| 건물(1) | 63.03㎡(19.067평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 372만 7,715원 |
| 건물 | 평 | 844만 3,908원 |
- 감정원
- JN
- 가격시점
- 2023.08.17
- 보존등기일
- 2014.05.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재 "충현서원" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생, 급배수 설비, 도시가스, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.31
- 배당요구종기일
- 2023.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유영균 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.07.31 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.06.10 | 2번손진나지분가압류 |
| 갑(5) | 2020.06.12 | 2번손진나지분가압류 |
| 갑(6) | 2020.08.27 | 2번손진나지분압류 |
| 갑(8) | 2021.01.29 | 2번손진나지분가압류 |
| 을(4) | 2021.03.04 | 갑구2번손진나지분전부근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.03.10 | 2번손진나지분압류 |
| 을(5) | 2021.05.14 | 갑구2번손진나지분전부근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.10.27 | 2번손진나지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.01.31 | 2번정진명지분가압류 |
| 갑(12) | 2023.07.27 | 2번정진명지분강제경매개시결정 |
| 갑(13) | 2023.08.02 | 2번손진나지분임의경매개시결정 |
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