경기도광명시소하동사무소경기 광명시 소하동 1078-14, 2층201호 (소하동,빈첸하우스) (경기 광명시 영당로 6-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경56889
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 19.63㎡(5.938평)
- 건물면적
- 49.51㎡(14.977평)
- 개시결정
- 2022.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 수탁자 교보자산신탁(주)(변경전:(주)생보부동산신탁) / 김동훈
- 채권자
- 해남군 수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 1억 3,379만 9,999원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.20 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.25 | 1억 2,040만원30% | - |
| 매각 161,177,000원 (93.71%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2023.08.24 | 1억 2,040만원30% | - |
| 매각 133,799,999원 (77.79%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-11 | ||
| 납부 : 2023-10-04 | ||
| 배당기일 : 2023-10-31 | ||
| 배당종결 : 2023-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.05 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.04.20 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.63㎡(5.938평) | 6,880만원 |
| 건물(1) | 49.51㎡(14.977평) | 1억 320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 350만 4,840원 |
| 건물 | 평 | 689만 566원 |
- 감정원
- 청계
- 가격시점
- 2022.08.05
- 보존등기일
- 2016.10.06
- 공시가격
- 209,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광명시 소하동 소재 "서면초등학교" 남서측 인근에 위치하는 빈첸하우스 제2층 제201호로서, 주위는 아파트단지,단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 근린공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난함.
- 본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반 대중교통상황은보통인 편임.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본단지 서측으로 노폭 약 6m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.08
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이도승 | 주거용 201호 미상 | 전입:2022-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사 생우리 | 점포 201호 미상 | 사업:2018-08-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.08 | 이전 |
| 을(1) | 2016.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.11.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.07.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 임차인 이도승이 2023.05.31. 유치권 신고(공사대금 80,000,000원 상당)를 하였으나 그 성립 여부는 불분명함.
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