경기도과천시과천동다세대주택경기 과천시 과천동 481-1, 4층401호 (과천동,바람아래) (경기 과천시 양지마을4로 27)
경매 2023타경105175
안양지원 4계 (031-8086-1284)
- 대지권
- 107.166㎡(32.418평)
- 건물면적
- 146.7㎡(44.377평)
- 개시결정
- 2023.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 신동인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 9,900만원
- 최저가
- 7억 9,920만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 9억 9,900만원 | 유찰 |
| -2024.04.09 | 7억 9,920만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 107.166㎡(32.418평) | 5억 9,940만원 |
| 건물(1) | 146.7㎡(44.377평) | 3억 9,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 559만 3,192원 |
| 건물 | 평 | 900만 4,665원 |
- 감정원
- 백상
- 가격시점
- 2023.09.05
- 보존등기일
- 2008.03.04
- 공시가격
- 544,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 과천시 과천동, 전철 4호선 선바위역 서측 인근에 위치하며, 인근 지역은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼성된 일반주거지대임.
- 간선도로인 과천대로까지 300미터 이내의 거리이고, 전철 4호선 선바위역역이 1킬로미터 이내의 거리에 위치하여 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.
- 사다리형 평지로서, 1동의 다세대주택 건물의 부지로 이용되고 있음.
- 북동측면이 소로와 접하고, 남동측면이 세로와 접하여 통행 및 승용차 접근 무난함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스이용설비 등이며, 1층을 주차장으로 이용함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.27
- 배당요구종기일
- 2023.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.12.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(8) | 2017.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.09.03 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.08.23 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
경기도 과천시 과천동 다세대주택
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경기도 과천시 과천동
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원
과천동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 107%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 5,000만원
데이터 출처