경기도가평군조종면다세대주택경기 가평군 조종면 현리 477-250, 1동 3층301호 (신성빌) (경기 가평군 조종면 연등길 36)
경매 2024타경74892
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- 29.93㎡(9.054평)
- 건물면적
- 64.37㎡(19.472평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 롯데캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 최저가
- 6,517만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.10 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.15 | 9,310만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.19 | 6,517만원51% | - |
| 매각 88,000,000원 (66.17%) / 입찰 10명 / 00 | ||
| ( 2위금액 83,100,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.03 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.05.26 | 405일 |
| 최초진행일 | 2025.06.10 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.93㎡(9.054평) | 5,320만원 |
| 건물(1) | 64.37㎡(19.472평) | 7,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 7,481원 |
| 건물 | 평 | 409만 8,192원 |
- 감정원
- 이용희
- 가격시점
- 2024.04.23
- 보존등기일
- 2014.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 조종면 현리소재 "현3리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 동측인근의 청군로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능함.
- 대체로 변형 사다리형상으로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.13
- 배당요구종기일
- 2024.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.01.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.16 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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조종면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 43%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 1억 6,000만원
데이터 출처