경기도가평군조종면다세대주택경기 가평군 조종면 현리 426-4, 2동 4층401호 (경기 가평군 조종면 조종내길 12-35)
과거 경매 이력
경매 2024타경80071
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 99.6875㎡(30.155평)
- 건물면적
- 60.25㎡(18.226평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민병관 / 민병관
- 채권자
- 차정근
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 1억 1,000만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.21 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.25 | 1억 2,040만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.30 | 8,428만원51% | - |
| 매각 110,000,000원 (63.95%) / 입찰 1명 / 차종근(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 배당기일 : 2025-12-11 | ||
| 배당종결 : 2025-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.07.15 | 355일 |
| 최초진행일 | 2025.08.21 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 99.6875㎡(30.155평) | 3,440만원 |
| 건물(1) | 60.25㎡(18.226평) | 1억 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 34만 5,078원 |
| 건물 | 평 | 754만 9,654원 |
- 감정원
- 더드림
- 가격시점
- 2024.07.31
- 보존등기일
- 2019.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "현3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 및 전 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 시내버스 정류장이 인근에 소재하여, 제반 교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어있음.
- 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.15
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차정근 | 주거용 전체 2019.4.15.~2021.4.14. | 전입:2019-04-05 확정:2019-04-05 배당:2024-07-29 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.04.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.12.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.04.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.22 | 압류 |
| 을(2) | 2024.06.13 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.07.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2025.10.23 채권자 차정근 전세사기특별법에따른 임차인 우선매수신고서 제출
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