경기도가평군조종면도시형생활주택경기 가평군 조종면 현리 426-22, 2동 3층301호 (경기 가평군 조종면 조종내길 12-37)
경매 2021타경83051
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
- 대지권
- 99.6875㎡(30.155평)
- 건물면적
- 60.25㎡(18.226평)
- 개시결정
- 2021.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민병관 / 민병관
- 채권자
- 이수연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 최저가
- 7,889만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.01 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.05 | 1억 1,270만원30% | 유찰 |
| -2022.09.16 | 7,889만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.03 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.07.01 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 99.6875㎡(30.155평) | 3,220만원 |
| 건물(1) | 60.25㎡(18.226평) | 1억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 32만 3,009원 |
| 건물 | 평 | 706만 6,828원 |
- 감정원
- 알파
- 가격시점
- 2021.09.01
- 보존등기일
- 2019.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "조종면 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독ㆍ다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 농경지, 군부대 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 387번 지방도, 37번 국도 등으로 연계되나, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "공동주택(도시형생활주택)" 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 남동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 있는 것으로 탐문됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.09
- 배당요구종기일
- 2021.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수연 | 주거용 주택전부 | 전입:2019-02-21 확정:2019-02-14 배당:2021-03-05 | 보:135,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.02.28 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.09.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.09.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.02.23 | 가압류 |
| 을(1) | 2021.03.05 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.05.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.08.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 135,000,000원, 전입일 2019.02.21., 확정일자 2019.02.14.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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인근 매각 물건
경기도 가평군 조종면 도시형생활주택
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조종면 전세 리스크 지수
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- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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데이터 출처