경기도가평군조종면다세대주택경기 가평군 조종면 현리 236-11, 4층401호 (나진그린빌2차) (경기 가평군 조종면 조종희망로 94-21)
과거 경매 이력
경매 2021타경6856
의정부지방법원 14계 (031-828-0366)
- 대지권
- 123.5㎡(37.359평)
- 건물면적
- 62.34㎡(18.858평)
- 개시결정
- 2021.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 정길
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 1억 1,000만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.22 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.26 | 9,660만원30% | 유찰 |
| 3차2022.05.31 | 6,762만원51% | 유찰 |
| 4차2022.07.05 | 4,733만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.08.09 | 3,313만 4,000원76% | 유찰 |
| 6차2022.09.13 | 2,319만 4,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2022.10.18 | 1,623만 6,000원88.2% | - |
| 매각 110,000,000원 (79.71%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-26 | ||
| 배당기일 : 2022-12-26 | ||
| 배당종결 : 2022-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.03.22 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 123.5㎡(37.359평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 62.34㎡(18.858평) | 1억 1,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 22만 3,482원 |
| 건물 | 평 | 585만 4,279원 |
- 감정원
- 키스톤
- 가격시점
- 2021.07.16
- 보존등기일
- 2014.05.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 조종면 현리 "조종초등학교" 북동측 인근에 소재하는 부동산(구분건물)로 인근은 주로다세대주택, 단독주택, 임야, 전,답, 농가주택, 생활편의시설, 학교 등이 혼재하는 지대로 전반적인 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 전반적인 교통상황은 평균이하임
- 완경사 지역에 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임
- 남서측으로 폭 약 4-5m의 포장도로와 접하고 있음
- 유류보일러에 의한 난방시설, 위생시설, 기본적인 급배수시설, 전기시설 등이 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.25
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정길 | 주거용 전부 2018.07.16. ~ | 전입:2018-07-10 확정:2018-07-10 배당:2021-06-29 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.05.23 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2018.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.05.24 | 가압류 |
| 을(6) | 2021.06.11 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2021.07.01 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.09.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 주택임차권등기 있음(임차보증금 110,000,000원, 전입일자 2018.07.10., 확정일자 2018.07.10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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인근 매각 물건
경기도 가평군 조종면 다세대주택
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