경기도가평군조종면단독주택경기 가평군 조종면 상판리 420-2 외 1필지 (경기 가평군 조종면 명지산로 255-53)
경매 2024타경77310
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 362.7㎡(109.716평)
- 개시결정
- 2024.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전민철 / 전민철
- 채권자
- 디비손해보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 851만 2,660원
- 최저가
- 4억 851만 2,660원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.11 | 3억 7,202만 7,600원8.9% | 변경 |
| -2025.12.16 | 4억 851만 2,660원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.17 | 532일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.21 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.10.28 | 512일 |
| 최초진행일 | 2025.11.11 | 526일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 851만 2,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 302만 9,000원 |
| 토지(3) | - | 1,335만 9,000원 |
| 건물(1) | 96.99㎡(29.339평) | 1억 3,617만 3,960원 |
| 건물(1) | 96.21㎡(29.104평) | 1억 1,256만 5,700원 |
| 건물(1) | 35㎡(10.588평) | 1,662만 5,000원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 45만원 |
| 제시외(1) | - | 250만원 |
| 제시외(1) | - | 150만원 |
| 제시외(1) | 133㎡(40.233평) | 931만원 |
| 제시외(2) | - | 1,300만원 |
| 제시외(2) | - | 1,285만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 277만 9,623원 |
- 감정원
- 영진
- 가격시점
- 2025.11.17
- 보존등기일
- 2014.01.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 조종면 운악리 소재 "썬힐GC" 북동측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 및 도보로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 보통시됨.
- 기호(2, 3) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 관련필지인 상판리 420-2 및 상판리 420-1은 일단지로서 본건 기호(1)의 건부지로 이용중임.
- 기호(2, 3) : 본건 서측으로 노폭 약 2~3m의 도로에 접하며 동일인 소유의 인접필지(420-3)을 통하여 본건에 진입이 자유로움.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A NGEE KIRATI | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| KUMPHAN CHATICHAI | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| SHIKHOTCHAN RACHANON | 주거용 미상 미상 | 전입:2024-05-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김병식 | 주거용 1층 일부 2019.06.25.~2020.06.23. | 전입:2019-06-25 확정:2019-07-22 배당:2024-08-21 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.29 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2016.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.09.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.10.05 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.06.03 | 강제경매 |
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