경기도가평군조종면연립주택경기 가평군 조종면 대보리 157-2, 2동 3층2301호 (골든빌리지3) 외 5필지 (경기 가평군 조종면 대보간선로 495-10)
경매 2023타경2128(9)
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 322.68㎡(97.61평)
- 건물면적
- 120.82㎡(36.548평)
- 개시결정
- 2023.06.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)트렌드하이테크 / (주)트렌드하이테크
- 채권자
- 정인길 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,100만원
- 최저가
- 8,266만 3,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.17 | 2억 4,100만원 | 변경 |
| 1차2024.11.21 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.26 | 1억 6,870만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.06 | 1억 1,809만원51% | 유찰 |
| -2025.03.06 | 8,266만 3,000원65.7% | 변경 |
| -2025.05.15 | 8,266만 3,000원65.7% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.02 | -3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 681일 |
| 최초진행일 | 2024.10.17 | 500일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | 322.68㎡(97.611평) | 9,640만원 |
| 건물(9) | 120.82㎡(36.548평) | 1억 4,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 8,748원 |
| 건물 | 평 | 395만 6,441원 |
- 감정원
- 이용희
- 가격시점
- 2023.06.02
- 보존등기일
- 2008.09.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 항사리 소재 '크리스탈밸리 CC' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 골프장, 하천 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 이용가능함.
- 인접필지 대비 남측으로 하향하는 완경사지대에 조성된 6필지 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하고, 서측으로 폭 약 6미터 전후의진입도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, LPG난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.16
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한송 | 주거용 2301호 전체 2022.05.24 ~ 2024.05.24 | 전입:없음 확정:2022-05-27 배당:2023-08-16 | 보:130,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2022.04.28 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.15 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.05.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.05.30 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.06.05 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2023.06.26 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.07.12 | 가압류 |
| 을(9-1) | 2023.11.20 | 9번근저당권가처분 |
주의사항
- ▶ 2024.05.27 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출, 2024.06.05 기타 한OOOOOOO 압류재산 공매대행 정지(보류)안내 제출, 2024.06.25 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출, 2024.09.04 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출, 2024.10.29 신청인겸소유자대리인 한OOOOOOO 공매통지서 제출, 2024.10.30 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출, 2025.01.16 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
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