경기도가평군상면단독·다가구경기 가평군 상면 상동리 75-2 (경기 가평군 상면 돌아우길 61-33)
과거 경매 이력
경매 2023타경77665
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 90.9㎡(27.497평)
- 개시결정
- 2023.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박성희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,590만 5,200원
- 매각가
- 6,000만원77.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 2억 6,590만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2024.06.19 | 1억 8,613만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.24 | 1억 3,029만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.08.28 | 9,120만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.10.02 | 6,384만 4,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.11.06 | 4,469만 1,000원83.2% | - |
| 매각 50,000,000원 (18.8%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2025.02.26 | 4,469만 1,000원83.2% | - |
| 매각 60,000,000원 (22.56%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.13 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.21 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 543일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,590만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7,792만 4,000원 |
| 건물(1) | 66.11㎡(19.998평) | 1억 3,671만 5,480원 |
| 건물(1) | 24.79㎡(7.499평) | 5,126만 5,720원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 683만 6,426원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.09.13
- 보존등기일
- 2020.07.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 상면 상동리 소재 "가평수목원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는전원주택, 펜션(풀빌라), 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있는 전원주택지대임.
- 대상물건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등으로 보아 제반 대중교통사정은 불편함.
- 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지임.
- 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 개별난방설비와 기본적인 위생, 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.18
- 배당요구종기일
- 2023.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성희 | 주거용 전부 2021.06.19. ~ 2023.06.19. | 전입:2021-06-08 확정:2021-06-22 배당:2023-09-26 | 보:265,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.07.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.08.18 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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원
상면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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