경기도가평군가평읍연립주택경기 가평군 가평읍 읍내리 787, 4층 401호 (경기 가평군 가평읍 석봉로 247-116)
경매 2022타경72706(2)
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 70.75㎡(21.402평)
- 건물면적
- 83.75㎡(25.334평)
- 개시결정
- 2022.02.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 탁OO / 탁OO
- 채권자
- 유니애대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 최저가
- 6,272만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.06 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.10 | 8,960만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.14 | 6,272만원51% | - |
| 매각 65,770,000원 (51.38%) / 2명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.06 | 493일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 70.75㎡(21.402평) | 3,840만원 |
| 건물(2) | 83.75㎡(25.334평) | 8,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 2,756원 |
| 건물 | 평 | 353만 6,749원 |
- 감정원
- 연성
- 가격시점
- 2022.03.16
- 보존등기일
- 2005.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평군청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 연립주택 및 동측 국도변으로 근린생활시설이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재 및 동측 인근에 75번국도가 통과하고 있어 제반 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형에 유사한 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.06
- 배당요구종기일
- 2022.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성덕경 | 주거용 방2칸 2018.01.22~ | 전입:2018-01-22 확정:2018-01-23 배당:2022-04-06 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2018-12-02] |
| 황혜순 | 주거용 방1칸 2020.07.27~ | 전입:2020-07-27 확정:미상 배당:2022-04-06 | 보:5,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 차:10만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.12.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2005.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2008.06.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2008.10.14 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2010.09.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2014.06.17 | 압류 |
| 갑(18) | 2019.03.25 | 압류 |
| 갑(20) | 2021.06.04 | 압류 |
| 갑(21) | 2022.02.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2023.09.27 최고가매수신고인 즉시항고포기서 제출
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