경기도가평군가평읍다세대주택경기 가평군 가평읍 읍내리 768, 비동 3층301호 (에코드림파크) (경기 가평군 가평읍 가화로 225-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경75396
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 53.22㎡(16.099평)
- 건물면적
- 52.06㎡(15.748평)
- 개시결정
- 2022.10.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박지훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 1억 1,000만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.31 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.05 | 7,350만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.09 | 5,145만원51% | 유찰 |
| 4차2023.09.13 | 3,601만 5,000원65.7% | - |
| 매각 110,000,000원 (104.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-15 | ||
| 배당기일 : 2023-11-15 | ||
| 배당종결 : 2023-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.05.31 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.22㎡(16.099평) | 2,100만원 |
| 건물(1) | 52.06㎡(15.748평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 4,589원 |
| 건물 | 평 | 533만 4,011원 |
- 감정원
- 의정부
- 가격시점
- 2022.10.25
- 보존등기일
- 2016.07.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "계량교" 남측 인근에 소재하며 주변은 공동주택이 다수 위치하고 있는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 원활하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
- 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 세로(가)임.
- 기본적인 전기, 위생설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비, 옥외주차장 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.12
- 배당요구종기일
- 2023.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지훈 | 주거용 건물의 전부 2016.11.05.~ | 전입:2017-02-20 확정:2017-02-20 배당:2022-01-04 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.03.08 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2017.07.12 | 가압류 |
| 을(1) | 2018.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2020.07.14 | 가압류 |
| 갑(20) | 2020.07.17 | 가압류 |
| 을(2) | 2022.01.04 | 주택임차권 |
| 갑(29) | 2022.10.13 | 강제경매 |
| 갑(30) | 2022.12.13 | 가압류 |
| 갑(31) | 2023.05.04 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 110,000,000원, 전입일 2017.02.20., 확정일자 2017.02.20.), 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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