경기도가평군가평읍다세대주택경기 가평군 가평읍 읍내리 764-7, 102동 2층202호 (경기 가평군 가평읍 가화로 227)
과거 경매 이력
경매 2023타경3473
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 66.969㎡(20.258평)
- 건물면적
- 67.22㎡(20.334평)
- 개시결정
- 2023.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 양주축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 7,169만원62.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.19 | 1억 3,300만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.24 | 9,310만원51% | 유찰 |
| 4차2024.08.28 | 6,517만원65.7% | - |
| 매각 83,870,000원 (44.14%) / 3명 / 불허가 | ||
| 5차2024.10.02 | 6,517만원65.7% | - |
| 매각 86,767,000원 (45.67%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2025.01.22 | 6,517만원65.7% | - |
| 매각 71,690,000원 (37.73%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-07 | ||
| 납부 : 2025-03-07 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.969㎡(20.258평) | 7,600만원 |
| 건물(1) | 67.22㎡(20.334평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 4,853원 |
| 건물 | 평 | 560만 6,374원 |
- 감정원
- 청솔
- 가격시점
- 2023.08.25
- 보존등기일
- 2017.12.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "계량교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대 및 연립주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주변환경 무난함.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
- 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 상하수도, 승강기설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.15
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김보현 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박철훈 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최정순 | 주거용 전부 2020.11.05.~ | 전입:2022-07-26 확정:미상 배당:2023-08-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.06.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.08.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.08.28 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.09.01 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.10.06 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.10.20 | 가압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 오영환이 2024.08.21. 유치권신고(공사대금 93,700,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶[유치권 배제 신청] 경매신청 채권자로부터 유치권신고인은 경매개시결정 전후에 점유한 사실이 없다는 취지의 유치권배제신청서(2024. 9. 25.자)제출됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 가평군 가평읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 가평군 가평읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
가평읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 43%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,667만원
데이터 출처