경기도가평군가평읍다세대주택경기 가평군 가평읍 읍내리 686-1, 1호동 1층101호 외 1필지 (경기 가평군 가평읍 가화로 174-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경82701
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 25.34㎡(7.665평)
- 건물면적
- 42.54㎡(12.868평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 경기신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,700만원
- 매각가
- 3,301만 2,500원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.30 | 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.03 | 3,290만원30% | - |
| 매각 33,012,500원 (70.24%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-15 | ||
| 납부 : 2025-09-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-06 | ||
| 배당종결 : 2025-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.03 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.07.08 | 299일 |
| 최초진행일 | 2025.07.30 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.34㎡(7.665평) | 3,760만원 |
| 건물(1) | 42.54㎡(12.868평) | 940만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 3,820원 |
| 건물 | 평 | 73만 494원 |
- 감정원
- 나인
- 가격시점
- 2024.09.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "의정부지방법원 가평군법원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통으로 보임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통으로 보임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측 및 남측으로 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.11
- 배당요구종기일
- 2024.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이연희 | 주거용 전부 2023.07.11.~2025.07.11. | 전입:2023-08-21 확정:2023-07-10 배당:2024-10-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임동규 | 주거용 | 전입:2023-07-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2023.07.07 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.07.11 | 전세권설정 |
| 갑(13) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.12 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2024.12.06 | 압류 |
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