경기도가평군가평읍연립주택경기 가평군 가평읍 대곡리 426-6, 1층101호 (경기 가평군 가평읍 석봉로3번길 40)
과거 경매 이력
경매 2023타경76013(2)
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 129.131㎡(39.062평)
- 건물면적
- 81.9㎡(24.775평)
- 개시결정
- 2023.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 남OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 9,506만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 1억 3,580만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.23 | 9,506만원51% | - |
| 매각 95,060,000원 (49%) / 입찰 1명 / 심보연(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-25 | ||
| 배당기일 : 2024-09-25 | ||
| 배당종결 : 2024-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 129.131㎡(39.062평) | 7,760만원 |
| 건물(2) | 81.9㎡(24.775평) | 1억 1,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 940원 |
| 건물 | 평 | 469만 8,285원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.07.10
- 보존등기일
- 2017.05.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 대곡리 "가평고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대 및 연립주택), 단독주택, 근린생활시설, 공원, 농경지, 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경춘선[가평역(자라섬,남이섬)]이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 준한 토지로서, 공동주택(연립주택)건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 노폭 약 4-6 미터의 포장도로와 접함.
- 기본 위생 및 급배수설비, 전기설비, LPG가스설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.14
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 2021.07.13. | 전입:2021-07-13 확정:2021-07-13 배당:2023-08-21 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.08.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.02.27 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.07.03 | 임의경매 |
| 을(9) | 2023.08.09 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 85,000,000원, 전입일 2021.7.13., 확정일자 2021.7.13.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- ▶[임차인우선매수신고] 2024.07.17 임차인 신OO 전세사기특별법에따른임차인우선매수신고서 제출
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