경기도가평군가평읍연립주택경기 가평군 가평읍 대곡리 426-6, 2층201호 (경기 가평군 가평읍 석봉로3번길 40)
과거 경매 이력
경매 2023타경76020
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 129.131㎡(39.062평)
- 건물면적
- 81.9㎡(24.775평)
- 개시결정
- 2023.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 황OO
- 채권자
- 남양주신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 1억 1,500만 4,015원39.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.08 | 1억 3,370만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.13 | 9,359만원51% | 유찰 |
| -2024.06.19 | 6,551만 3,000원65.7% | 변경 |
| 4차2024.10.02 | 6,551만 3,000원65.7% | - |
| 매각 100,100,000원 (52.41%) / 5명 / 불허가 | ||
| 5차2024.11.06 | 6,551만 3,000원65.7% | - |
| 매각 115,004,015원 (60.21%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-20 | ||
| 납부 : 2024-12-20 | ||
| 배당기일 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.20 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 129.131㎡(39.062평) | 7,640만원 |
| 건물(1) | 81.9㎡(24.775평) | 1억 1,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 1,647원 |
| 건물 | 평 | 462만 5,631원 |
- 감정원
- 동신
- 가격시점
- 2023.07.14
- 보존등기일
- 2017.05.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 "가평종합운동장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공동주택단지 및 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스 정류장이 근거리에 위치하여 대중교통 여건은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 남서측 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 연립주택 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 - 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.13
- 배당요구종기일
- 2023.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황지혜 | 주거용 201호 전부 2021.11.06.~ | 전입:2023-04-17 확정:2023-04-26 배당:2023-09-05 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.08.13 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.10.21 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2023.07.03 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.10.30 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2023.08.30 임금채권자 진OO 임금채권우선배당요구 신청서 제출
- ▶ 임차인 황지혜가 2024.08.19. 우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제20조제1항)
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