경기도가평군가평읍연립주택경기 가평군 가평읍 대곡리 426-6, 3층302호 (경기 가평군 가평읍 석봉로3번길 40)
과거 경매 이력
경매 2022타경1890(1)
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 129.131㎡(39.062평)
- 건물면적
- 81.9㎡(24.775평)
- 개시결정
- 2022.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / 황OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 7,011만 1,000원65.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.09 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.13 | 1억 4,140만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.18 | 9,898만원51% | 유찰 |
| 4차2023.11.22 | 6,928만 6,000원65.7% | - |
| 매각 70,111,000원 (34.71%) / 입찰 1명 / 김금자(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-09 | ||
| 납부 : 2024-01-03 | ||
| 배당기일 : 2024-02-20 | ||
| 배당종결 : 2024-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.09 | 373일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 129.131㎡(39.062평) | 8,080만원 |
| 건물(1) | 81.9㎡(24.775평) | 1억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 5,721원 |
| 건물 | 평 | 489만 2,028원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.08.12
- 보존등기일
- 2017.05.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 가평군 가평읍 대곡리 "가평고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는공동주택(다세대 및 연립주택), 단독주택, 근린생활시설, 공원, 농경지, 자연림 등이소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경춘선[가평역(자라섬,남이섬)]이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 준한 토지로서, 공동주택(연립주택)건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 노폭 약 4-6 미터의 포장도로와 접함.
- 기본 위생 및 급배수설비, 전기설비, LPG가스설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.13
- 배당요구종기일
- 2022.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김금자 | 주거용 302호 전체 2021.7.12.부터 현재까지 | 전입:2021-08-23 확정:2021-08-23 배당:2022-10-13 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.08.13 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.10.21 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2022.08.01 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.10.06 | 가압류 |
주의사항
- ▶[임차인우선매수신고] 2023.11.14 임차인 김금자 전세사기특별법에따른임차인우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 가평군 가평읍 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 가평군 가평읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
가평읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 23건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 8,667만원
데이터 출처