강원특별자치도횡성군횡성읍아파트강원특별자치도 횡성군 횡성읍 읍상리 607, 102동 3층301호 (횡성석미모닝파크) (강원특별자치도 횡성군 횡성읍 어사매로 68)
경매 2023타경306153(2)
원주지원 2계 (033-738-1121)
- 대지권
- 45.74㎡(13.836평)
- 건물면적
- 74.9㎡(22.657평)
- 개시결정
- 2023.11.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOO / 정OOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 최저가
- 1억 8,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.31 | 1억 8,100만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 466일 |
| 최초진행일 | 2025.03.31 | 487일 |
| 매각일 | 2025.03.31 | 487일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 45.74㎡(13.836평) | 5,430만원 |
| 건물(2) | 74.9㎡(22.657평) | 1억 2,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 7,145원 |
| 건물 | 평 | 559만 2,091원 |
- 감정원
- 치악
- 가격시점
- 2023.12.13
- 보존등기일
- 2013.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍에 소재하는 횡성경찰서 동측으로 인접하여 위치하고 있으며 주위는 아파트단지, 단독주택 등이 밀집하여 있는 택지개발지구이나 동측으로는 전,답, 임야등의 미개발지역임.
- 대중교통 양호한 지역임.
- 사다리형으로 남동측 완경사지에 소재하나 평탄하게 조성된 아파트건부지임.
- 폭 약 15m의 아스팔트포장도로가 연결되어 있음.
- 위생설비, 도시가스를 이용하는 개별난방설비, 승강기설비(2가구 1대), 지하주차장시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.19
- 소액기준일
- 2025.03.31
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019. 4.8~2020. 4. 7 | 전입:2020-08-28 확정:2020-09-01 배당:2023-12-27 | 보:94,900,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.11.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.08.24 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.12.28 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.11.30 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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