강원특별자치도홍천군홍천읍오피스텔강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 47-2, 5층501호 (크리스탈타워) (강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망로15길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경50796
춘천지방법원 1계 (033-259-9706)
- 대지권
- 42.23㎡(12.775평)
- 건물면적
- 82.9828㎡(25.102평)
- 개시결정
- 2024.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 도OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 도OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 최준호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 1억 6,000만원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.01 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.05 | 1억 7,150만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.02 | 1억 2,005만원51% | - |
| 매각 170,000,000원 (69.39%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2024.11.18 | 1억 2,005만원51% | 유찰 |
| 5차2025.01.13 | 8,403만 5,000원65.7% | - |
| 매각 160,000,000원 (65.31%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-06 | ||
| 납부 : 2025-03-05 | ||
| 배당기일 : 2025-03-31 | ||
| 배당종결 : 2025-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.07.01 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.23㎡(12.775평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 82.9828㎡(25.102평) | 1억 7,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 469원 |
| 건물 | 평 | 683만 2,125원 |
- 감정원
- 가이야
- 가격시점
- 2024.02.27
- 보존등기일
- 2019.08.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 홍천군 홍천읍 희망리 소재, "홍천군청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 대중교통시설 등의 편의성 등을 고려시 보통임.
- 부정형의 토지로서 "공동주택(다세대주택 및 오피스텔) 건부지"임.
- 본건의 동측으로 노폭 약 8-9m내외의 포장도로와 접함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, E/V 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.12
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최준호 | 주거용 제501호 전부 82.9828㎡ 2020.11.17.부터 2024.02.05.까지 | 전입:2020-11-19 확정:2020-10-28 배당:2024-04-25 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.30 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.11.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.02.21 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.10.17 | 압류 |
| 을(1) | 2024.01.10 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2024.02.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 1번 주택임차권 설정등기(임대차보증금 170,000,000원, 전입일 : 2020. 11. 19, 확정일자 2020. 10. 28.)는 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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