강원특별자치도홍천군홍천읍단독·다가구강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 35-3 외 2필지 (강원특별자치도 홍천군 홍천읍 석화로 120-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경53146
춘천지방법원 2계 (033-259-9710)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 910.44㎡(275.407평)
- 개시결정
- 2024.06.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OOO / 남OOO
- 채권자
- 박선영 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 9,809만 5,580원
- 매각가
- 9억 9,000원43.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.20 | 15억 9,809만 5,580원 | 유찰 |
| 2차2025.02.24 | 11억 1,866만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.31 | 7억 8,306만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.05.12 | 5억 4,814만 7,000원65.7% | - |
| 매각 900,009,000원 (56.32%) / 입찰 10명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-26 | ||
| 납부 : 2025-06-26 | ||
| 배당기일 : 2025-07-28 | ||
| 배당종결 : 2025-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 116일 |
| 최초진행일 | 2025.01.20 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 9,809만 5,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,266만 3,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 8,387만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 4,030만원 |
| 건물(1) | 13.72㎡(4.15평) | 1,097만 6,000원 |
| 건물(1) | 179.81㎡(54.393평) | 2억 5,173만 4,000원 |
| 건물(1) | 179.81㎡(54.393평) | 2억 5,173만 4,000원 |
| 건물(1) | 99.73㎡(30.168평) | 1억 3,962만 2,000원 |
| 건물(5) | 44.62㎡(13.498평) | 5,305만 3,180원 |
| 건물(5) | 137.69㎡(41.651평) | 2억 323만 440원 |
| 건물(5) | 137.69㎡(41.651평) | 2억 323만 440원 |
| 건물(5) | 90.77㎡(27.458평) | 1억 3,397만 6,520원 |
| 제시외(1) | 14㎡(4.235평) | 700만원 |
| 제시외(5) | 12.6㎡(3.811평) | 670만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 457만 9,593원 |
- 감정원
- 봄내
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 2014.06.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본거은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 희망리 소재 "홍천군청" 남동측 인근에 소재, 부근은 일반주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳임.
- 기호2) 세정형 평지로 기호3,4) 토지의 진입도로임. 기호3) 부정형 평지로 주택부지로 사용중임. 기호4) 대체로 정방형 평지로 주택부지로 사용중임.
- 기호2) 북측으로 인접한 희망리 34-6 토지를 통하여 약 15미터 폭의 공도와 접함. 기호3,4) 기호2 토지, 희망리 34-6 토지를 통하여 북측 15미터 폭의 공도와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.10
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김시범 | 주거용 301호 주민등록등재자 | 전입:2023-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김응찬 | 주거용 목록1 303호 2021.09.18-2024.01.31 | 전입:2024-06-28 확정:2021-08-24 배당:2024-08-28 | 보:60,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자 |
| 김현섭 | 주거용 목록5 402호 2022.06.27-2024.06.27 | 전입:2022-06-30 확정:2022-06-10 배당:2024-09-02 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 김형원 | 주거용 목록1 401호 2021.08.06-2023.08.29 | 전입:2021-08-06 확정:2021-07-23 배당:2024-08-19 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 남궁광식 | 주거용 202호 주민등록등재자 | 전입:2018-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 망 김선진의 상속인 김종건, 이정희 | 주거용 301호 2020.05.04-2024.05.03 | 전입:2020-05-08 확정:2020-04-16 배당:2024-09-23 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박민지 | 주거용 목록5 303호 2024.01.29-2026.01.29 | 전입:2024-02-02 확정:2024-01-26 배당:2024-09-18 | 보:67,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
| 박선영 | 주거용 목록1 203호 2020.03.27-2024.04.04 | 전입:2020-03-27 확정:2020-02-28 배당:2024-07-23 | 보:57,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 박예지 | 주거용 목록5 401호 2023.04.10-2023.05.10 | 전입:2020-03-13 확정:2023-03-27 배당:2024-10-11 | 보:80,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권자 | |
| 박지영 | 주거용 목록1 402호 2023.07.05-2025.07.04 | 전입:2024-07-12 확정:2024-07-12 배당:2024-09-25 | 보:44,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 방입분 | 주거용 201호 주민등록등재자 | 전입:2017-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 변강무 | 주거용 목록1 304호 2020.11.04-2024.11.03 | 전입:2020-10-28 확정:2020-10-28 배당:2024-08-06 | 보:57,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
| 손규봉 | 주거용 목록5 301호 2024.03.02-2026.03.01 | 전입:2024-03-04 확정:2024-03-04 배당:2024-08-30 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 연봉근 | 주거용 목록5 302호 2019.07.30-2025.07.30 | 전입:2019-07-02 확정:2019-07-02 배당:2024-08-09 | 보:82,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이민규 | 주거용 203호 주민등록등재자 | 전입:2019-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이진세 | 주거용 목록5 303호 2021.09.17-2024.02.02 | 전입:2024-05-13 확정:2021-08-31 배당:2024-08-06 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임경빈 | 주거용 목록5 401호 2019.12.16-2023.04.09 | 전입:2019-11-29 확정:2019-11-29 배당:2024-10-11 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장지원 | 주거용 목록1 204호 2021.11.03-2024.11.03 | 전입:2021-10-15 확정:2021-10-15 배당:2024-09-30 | 보:57,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
| 정현수 | 주거용 목록1 302호 2022.06.17-2024.06.17 | 전입:2022-06-07 확정:2022-05-24 배당:2024-08-17 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최종근 | 주거용 목록1 201호 2017.03.26-2025.05.16 | 전입:미상 확정:2017-03-28 배당:2024-08-06 | 보:71,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.06.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.08.10 | 주택임차권 |
| 을(5) | 2024.04.05 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.06.27 | 강제경매 |
| 을(6) | 2024.06.28 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2024.07.08 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.07.18 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.09.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.25 | 가압류 |
| 을(8) | 2024.11.14 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 농지취득자격증명 불요
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
강원특별자치도 홍천군 홍천읍
경매
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- 1억 1,000만원
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