강원특별자치도홍천군홍천읍상가주택강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 19 외 2필지 (강원특별자치도 홍천군 홍천읍 열산골길 41)
경매 2023타경2851
춘천지방법원 1계 (033-259-9706)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 329.07㎡(99.543평)
- 개시결정
- 2023.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상호 / 김상호
- 채권자
- 홍성옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,050만 8,200원
- 최저가
- 2억 2,074만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.22 | 4억 4,817만 8,200원0.5% | 유찰 |
| -2024.05.27 | 3억 1,372만 5,000원30.4% | 변경 |
| 2차2024.10.14 | 4억 5,050만 8,200원 | 유찰 |
| 3차2024.11.18 | 3억 1,535만 6,000원30% | 유찰 |
| -2025.01.13 | 2억 2,074만 9,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.30 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.04.22 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,050만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,606만원 |
| 토지(2) | - | 6,462만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 3,078만 5,000원 |
| 건물(4) | 164.89㎡(49.879평) | 1억 7,478만 3,400원 |
| 건물(4) | 84.45㎡(25.546평) | 9,728만 6,400원 |
| 제시외(4) | 3.9㎡(1.18평) | 43만 6,800원 |
| 제시외(4) | 4.68㎡(1.416평) | 74만 8,800원 |
| 제시외(4) | 25.74㎡(7.786평) | 288만 2,880원 |
| 제시외(4) | 4.56㎡(1.379평) | 51만 720원 |
| 제시외(4) | 0.72㎡(0.218평) | 8만 640원 |
| 제시외(4) | 5.88㎡(1.779평) | 65만 8,560원 |
| 제시외(4) | - | 2,832만원 |
| 제시외(4) | 10㎡(3.025평) | 100만원 |
| 제시외(4) | 9.9㎡(2.995평) | 21만 7,800원 |
| 제시외(4) | 20.58㎡(6.225평) | 45만 2,760원 |
| 제시외(4) | 24.25㎡(7.336평) | - |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 282만 6,108원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.11.09
- 보존등기일
- 2021.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 소재 "홍천박물관" 남서측 인근에 위치하며, 주외는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지공히 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통임.
- 기호(1),(2),(3) : 부정형 평지인 일단의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 공히 북서측으로 7미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
- 공히 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.10
- 배당요구종기일
- 2024.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김서영 | 주거용 | 전입:2021-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.08.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.27 | 강제경매 |
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중간
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- 70%
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