강원특별자치도춘천시후평동아파트강원특별자치도 춘천시 후평동 885-1, 412동 2층 201호 (후평동,세경4차아파트) (강원특별자치도 춘천시 세실로 173)
과거 경매 이력
경매 2024타경52198
춘천지방법원 4계 (033-259-9713)
- 대지권
- 45.67㎡(13.815평)
- 건물면적
- 50.4㎡(15.246평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박동규 / 박동규
- 채권자
- 조태준 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 9,000만원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.02 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.06 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.10 | 4,655만원51% | - |
| 매각 90,000,000원 (94.74%) / 입찰 1명 / 강원 춘천 이유진 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-25 | ||
| 배당기일 : 2025-03-25 | ||
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 100일 |
| 최초진행일 | 2024.12.02 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.67㎡(13.815평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 50.4㎡(15.246평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 2,056원 |
| 건물 | 평 | 373만 8,686원 |
- 감정원
- 새길
- 가격시점
- 2024.05.21
- 보존등기일
- 1994.10.05
- 공시가격
- 55,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원특별자치도 춘천시후평동 소재"봉의고등학교" 동측 인근에 소재하며, 부근은 주공4차, 대우아파트 등 아파트단지, 학교, 근랜생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건 단지까지 제반차량 접근가능하며, 대중교통사정 등 전반적인 교통사정 보통임.
- 부정형 완경사지로 아파트부지로 사용중임.
- 단지내 도로를 통하여 동측 및 북측으로 각각 왕복4차선, 2차선 도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.09
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이유진 | 주거용 전부 2019.05.31부터 2024.05.30까지 | 전입:2019-06-18 확정:2019-05-31 배당:2024-05-30 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [현황서상 전:2022-07-11] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.12.30 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2020.07.09 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.12.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.03.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.08 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2024.05.20 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2024.05.23 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.08.01 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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