강원특별자치도춘천시후평동연립주택강원특별자치도 춘천시 후평동 846-1 현대연립 101동 1층101호 (강원특별자치도 춘천시 삭주로 89-4)
경매 2025타경50626
춘천지방법원 4계 (033-259-9713)
- 대지권
- 269.037㎡(81.383평)
- 건물면적
- 164.42㎡(49.737평)
- 개시결정
- 2025.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문헌주 / 문헌주
- 채권자
- 오창열
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,600만원
- 최저가
- 2억 7,720만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.20 | 3억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.24 | 2억 7,720만원30% | - |
| 매각 282,200,000원 (71.26%) / 입찰 1명 / 강원 춘천 김선희 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-09 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.09 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.09.28 | 177일 |
| 최초진행일 | 2025.10.20 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 269.037㎡(81.384평) | 1억 1,880만원 |
| 건물(1) | 164.42㎡(49.737평) | 2억 7,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 1,575원 |
| 건물 | 평 | 557만 3,316원 |
- 감정원
- 가이야
- 가격시점
- 2025.04.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "후평초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위 환경은 대형병원, 대학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건 단지까지 차량접근 용이하며, 대중교통시설 등의 편의성 등은 보통시 됨.
- 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 건부지임.
- 단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 연결되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.30
- 배당요구종기일
- 2025.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.08.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.09.07 | 소유권이전담보가등기 |
| 갑(7) | 2025.04.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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강원특별자치도 춘천시 후평동 연립주택
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원
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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