강원특별자치도춘천시후평동아파트강원특별자치도 춘천시 후평동 845-1, 302동 15층 1513호 (후평동,세경아파트) (강원특별자치도 춘천시 삭주로 125)
과거 경매 이력
경매 2024타경55289
춘천지방법원 1계 (033-259-9706)
- 대지권
- 20.26㎡(6.129평)
- 건물면적
- 49.68㎡(15.028평)
- 개시결정
- 2024.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강태연 / 강태연
- 채권자
- 권오빈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 1,800만원81.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.14 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.18 | 4,655만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.22 | 3,258만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.10.27 | 2,281만원76% | 유찰 |
| 6차2025.12.01 | 1,596만 7,000원83.2% | - |
| 매각 18,000,000원 (18.95%) / 입찰 1명 / 경기 남양주시 권 탁 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-15 | ||
| 납부 : 2025-12-18 | ||
| 배당기일 : 2026-01-12 | ||
| 배당종결 : 2026-01-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 181일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.26㎡(6.129평) | 2,850만원 |
| 건물(1) | 49.68㎡(15.028평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 6,713원 |
| 건물 | 평 | 442만 5,073원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.10.30
- 보존등기일
- 1991.08.19
- 공시가격
- 54,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "공단오거리" 서측 인근에 소재하는 "세경아파트" 제302동 제15층 제1513호" 구분건물로서, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
- 대체로 사다리형 완경사지의 공동주택 건부지임.
- 단지 내 도로를 통해 외곽공도와 연결됨.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비 등 중층아파트로서 제반설비 두루 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.30
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권오빈 | 주거용 전부 | 전입:2021-01-11 확정:2021-01-11 배당:2024-10-24 | 보:75,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.03.05 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.07.30 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.06.17 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2024.10.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 75,000,000원, 전입일자 2021.01.11. 확정일자 2021.01.11.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수될 수 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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