강원특별자치도춘천시후평동단독·다가구강원특별자치도 춘천시 후평동 748-2 (강원특별자치도 춘천시 춘천로 398)
과거 경매 이력
경매 2024타경55746
춘천지방법원 3계 (033-259-9712)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 43.7㎡(13.219평)
- 개시결정
- 2024.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄대종 / 엄대종
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,660만 4,370원
- 매각가
- 5,110만원67.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.19 | 1억 5,660만 4,370원 | 유찰 |
| 2차2025.06.23 | 1억 962만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.28 | 7,673만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.01 | 5,371만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.10.13 | 3,760만 1,000원76% | - |
| 매각 51,100,000원 (32.63%) / 입찰 2명 / 강원 춘전 홍순준 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-12 | ||
| 배당기일 : 2025-12-09 | ||
| 배당종결 : 2025-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.20 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 162일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,660만 4,370원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 4,850만 6,400원 |
| 건물(1) | 22.3㎡(6.746평) | 370만 1,800원 |
| 건물(1) | 15.11㎡(4.571평) | 250만 8,260원 |
| 건물(1) | 2.83㎡(0.856평) | 21만 7,910원 |
| 제시외(1) | 1.89㎡(0.572평) | 100만원 |
| 제시외(1) | 0.51㎡(0.154평) | 30만원 |
| 제시외(1) | 0.77㎡(0.233평) | 30만원 |
| 제시외(1) | 0.29㎡(0.088평) | 7만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 2,554원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.12.03
- 공시가격
- 250,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 ‘동광오거리’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 왕복4차선의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.11.19
- 배당요구종기일
- 2025.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김소영 | 주거용 2층 | 전입:2011-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 심연자 | 주거용 | 전입:1988-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.09 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2024.11.19 | 2번엄대종지분강제경매개시결정 |
| 갑(16) | 2025.01.10 | 2번엄대종지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 춘천시 후평동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
강원특별자치도 춘천시 후평동
경매
공매
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원
후평동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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데이터 출처