강원특별자치도춘천시후평동단독주택강원특별자치도 춘천시 후평동 498-260 (강원특별자치도 춘천시 춘천로270번길 25)
경매 2024타경54200
춘천지방법원 4계 (033-259-9713)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.02㎡(22.088평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유성선 / 유성선
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,865만 7,400원
- 최저가
- 6,794만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.21 | 1억 3,865만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2025.05.26 | 9,706만원30% | 유찰 |
| -2025.06.30 | 6,794만 2,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.17 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.18 | 104일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 209일 |
| 최초진행일 | 2025.04.21 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,865만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 1,328만원 |
| 건물(1) | 42.76㎡(12.935평) | 1,565만 160원 |
| 건물(1) | 16.86㎡(5.1평) | 731만 7,240원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 64만원 |
| 제시외(2) | 1.65㎡(0.499평) | 32만원 |
| 제시외(2) | 0.8㎡(0.242평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 6.5㎡(1.966평) | 100만원 |
| 제시외(2) | 1.25㎡(0.378평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 8,922원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.10.17
- 공시가격
- 116,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "봉의중학교" 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 정방형 평지의 주택 건부지임.
- 본건 토지 남서측과 남동측으로 노폭 6M 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.27
- 배당요구종기일
- 2024.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이원희 | 주거용 | 전입:2013-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.10.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.09.13 | 2번유성선지분가압류 |
| 갑(4) | 2021.10.14 | 2번유성선지분가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.02 | 2번유성선지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.13 | 2번유성선지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.06 | 2번유성선지분강제경매개시결정(6번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 춘천시 후평동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
강원특별자치도 춘천시 후평동
경매
공매
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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