강원특별자치도춘천시후평동단독·다가구강원특별자치도 춘천시 후평동 225-17 외 2건 (강원특별자치도 춘천시 공단로60번길 11)
매각공고전
경매 2025타경50955
춘천지방법원 1계 (033-259-9706)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 675.04㎡(204.199평)
- 개시결정
- 2025.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영제 / 김지윤
- 채권자
- 가톨릭춘천신협
- 청구금액
- 3억 4,035만 1,956원
- 감정가
- 14억 7,325만 2,800원
- 최저가
- 14억 7,325만 2,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.08 | 14억 7,325만 2,800원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.16 | 183일 |
| 경매공고일 | 2026.05.19 | 216일 |
| 최초진행일 | 2026.06.08 | 236일 |
| 매각일 | 2026.06.081차 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 7,325만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 1,884만원 |
| 토지(3) | - | 1,884만원 |
| 건물(1) | 217.8㎡(65.885평) | 2억 7,442만 8,000원 |
| 건물(1) | 220.92㎡(66.828평) | 3억 2,475만 2,400원 |
| 건물(1) | 220.92㎡(66.828평) | 3억 2,475만 2,400원 |
| 제시외(1) | 15.4㎡(4.659평) | 1,164만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 458만 1,649원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2025.10.30
- 보존등기일
- 2017.05.12
- 공시가격
- 848,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 ‘춘천기계공업고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
- 일련번호 2 : 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호 3 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임.
- 일련번호 2 : 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. 일련번호 3 : 본건 현황도로로 이용중이며, 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.23
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2026.04.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (101호)김원빈 | 주거용 101호(전입) | 전입:2020-11-16 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| (102호)남병철 | 주거용 102호 2018.06.01.-2020.05.31. | 전입:2018-06-01 확정:2018-06-01 배당:0000-00-00 | 보:90,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (103호)박예리 | 주거용 103호(전입) | 전입:2020-03-19 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| (201호)이찬 | 주거용 201호(전입) | 전입:2019-10-01 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| (202호)이양효 | 주거용 202호 2020.12.31.-2022.12.30. | 전입:2020-12-31 확정:2020-12-16 배당:0000-00-00 | 보:110,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (203호)문종혁 | 주거용 203호 | 전입:2021-12-15 확정:2021-11-29 배당:0000-00-00 | 보:84,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| (204호)김용대 | 주거용 204호 | 전입:2019-06-17 확정:2019-06-05 배당:0000-00-00 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| (301호)김동주 | 주거용 301호 | 전입:2019-11-04 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:110,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| (301호)김은경 | 주거용 301호(전입) | 전입:2020-01-20 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| (302호)김기홍 | 주거용 302호(전입) | 전입:2024-03-29 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| (302호)한국토지주택공사 | 주거용 302호 | 전입:2020-01-20 확정:2020-01-06 배당:0000-00-00 | 보:85,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| (303호)심도영 | 주거용 303호 | 전입:2021-09-29 확정:2021-08-31 배당:0000-00-00 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| (303호)한국토지주택공사 | 주거용 303호 | 전입:2020-08-10 확정:2020-07-03 배당:0000-00-00 | 보:80,750,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| (304호)이예슬 | 주거용 304호(전입) | 전입:2020-11-03 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 4,035만 1,956원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.08.24 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2024.02.27 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2025.03.19 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2025.04.10 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2025.10.15 | 임의경매 |
| 을(9) | 2025.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2025.11.18 | 주택임차권 |
| 을(11) | 2025.12.16 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 춘천시 후평동 단독·다가구
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인근 진행 정보
강원특별자치도 춘천시 후평동
경매
공매
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