강원특별자치도춘천시소양로2가아파트강원특별자치도 춘천시 소양로2가 1 소양로현대아파트 103동 4층405호 (강원특별자치도 춘천시 모수물길 54)
과거 경매 이력
경매 2025타경50895
춘천지방법원 1계 (033-259-9706)
- 대지권
- 26.733㎡(8.087평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2025.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최정숙 / 최정숙
- 채권자
- 춘천와이신협
- 청구금액
- 9,110만 8,757원
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 1억 3,678만 8,000원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.12 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.23 | 1억 1,060만원30% | - |
| 매각 136,788,000원 (86.57%) / 입찰 10명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-09 | ||
| 납부 : 2026-04-09 | ||
| 배당기일 : 2026-05-18 | ||
| 배당종결 : 2026-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.26 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.08 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.12.11 | 98일 |
| 최초진행일 | 2026.01.12 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.733㎡(8.087평) | 4,740만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 1억 1,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 3,089원 |
| 건물 | 평 | 609만 7,695원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.09.26
- 보존등기일
- 1998.12.23
- 공시가격
- 91,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 봉의동 소재 '강원특별자치도청' 북서측 인근에 소재 하는 소양로현대아파트 제103동 제4층 제405호 건으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서, 아파트 건부지임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
- 위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비 및 승강기 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.20
- 배당요구종기일
- 2025.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,110만 8,757원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.09.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(18) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.09.04 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 1건
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