강원특별자치도양양군현북면아파트강원특별자치도 양양군 현북면 중광정리 176-1 101동 8층 809호 (강원특별자치도 양양군 현북면 동해대로 1611-7)
과거 경매 이력
경매 2025타경10240
속초지원 2계 (033-639-7643)
- 대지권
- 52.375㎡(15.843평)
- 건물면적
- 58.837㎡(17.798평)
- 개시결정
- 2025.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성국 / 김성국
- 채권자
- 태해란자산관리대부(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 1억 4,600만원35.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.17 | 1억 5,820만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.04 | 1억 1,074만원51% | - |
| 매각 146,000,000원 (64.6%) / 입찰 6명 / 이형찬 | ||
| ( 2위금액 145,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-19 | ||
| 납부 : 2026-03-12 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.09 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.10.13 | 174일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.375㎡(15.843평) | 6,780만원 |
| 건물(1) | 58.837㎡(17.798평) | 1억 5,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 4,511원 |
| 건물 | 평 | 888만 8,639원 |
- 감정원
- 봄내
- 가격시점
- 2025.04.28
- 보존등기일
- 2001.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원특별자치도 양양군 현북면 중광정리 소재 "하조대해수욕장" 서측 인근에 위치하는 "(통칭)심미아파트 제101동 제8층 제809호"로서, 주위는 농경지, 임야, 숙박시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지임.
- 단지내 도로를 통해 인근의 공도와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.13
- 배당요구종기일
- 2025.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2020.12.15 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.07.13 | 전세권설정 |
| 갑(17) | 2025.04.22 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2025.06.27 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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