강원특별자치도양구군양구읍단독·다가구강원특별자치도 양구군 양구읍 정림리 441 (강원특별자치도 양구군 양구읍 박수근로257번길 2-97)
과거 경매 이력
경매 2025타경50775
춘천지방법원 2계 (033-259-9710)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 194.94㎡(58.969평)
- 개시결정
- 2025.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OO
- 채권자
- 양구새마을금고 외1
- 청구금액
- 1억 7,454만 480원
- 감정가
- 5억 311만 20원
- 매각가
- 3억 7,330만원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.19 | 5억 311만 20원 | 유찰 |
| 2차2026.03.09 | 3억 5,217만 7,000원30% | - |
| 매각 373,300,000원 (74.2%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.24 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.21 | 141일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 152일 |
| 최초진행일 | 2026.01.19 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 311만 20원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,268만 2,500원 |
| 건물(2) | 156.74㎡(47.414평) | 3억 4,608만 1,920원 |
| 건물(2) | 38.2㎡(11.556평) | 8,434만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 14% | 건물 86%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 729만 9,093원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2025.07.24
- 보존등기일
- 2022.08.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원특별자치도 양구군 양구읍 정림리 소재 '박수근미술과' 남서측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 나지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 정방형 완경사지를 평탄하게 조성한 주상용 건부지임.
- 본건 토지 북서측으로 노폭 5M 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비 및 LPG가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.05
- 배당요구종기일
- 2025.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 르큐브갤러리(대표박미란) | 점포 일부(75.77㎡) 2022.09.01-2027.08.31 | 사업:2022-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박미란 | 주거용 2층 | 전입:2023-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,454만 480원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.08.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.09.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.25 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.11.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.07.03 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.10.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
강원특별자치도 양구군 양구읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
강원특별자치도 양구군 양구읍
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원
양구읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처