강원특별자치도동해시효가동단독·다가구강원특별자치도 동해시 효가동 227-6 (강원특별자치도 동해시 효가1길 16-3)
경매 2025타경30871
강릉지원 3계 (033-640-1133)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 80.53㎡(24.36평)
- 개시결정
- 2025.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영예 / 이영예
- 채권자
- 김명숙
- 청구금액
- 1억원
- 감정가
- 1억 858만 8,330원
- 최저가
- 1억 858만 8,330원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.20 | 1억 858만 8,330원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.19 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.03.30 | 137일 |
| 최초진행일 | 2026.04.20 | 158일 |
| 매각일 | 2026.04.20 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 858만 8,330원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,836만 2,000원 |
| 건물(2) | 67.53㎡(20.428평) | 4,801만 3,830원 |
| 제시외(2) | 5.5㎡(1.664평) | 165만원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 56만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 206만 1,752원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.11.25
- 공시가격
- 60,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원특별자치도 동해시 효가동 소재 '효가사거리' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주상용 건물 등이 소재하는 기존 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 가장형의 평탄한 토지로서 주택부지임.
- 본건 동측으로 로폭 약 2-3미터의 포장도로와 접하며 남측으로 본건의 마당으로 이용중인 타인 소유의 토지를 통하여 로폭 약 8-9미터의 포장도로와 연결됨.
- 기본적인 위생설비, 유류 및 연탄보일러에 의한 난방설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.30
- 소액기준일
- 2026.04.20
- 배당요구종기일
- 2026.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2022.09.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2025.07.17 | 압류 |
| 갑(17) | 2025.11.13 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2026.02.04 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 동해시 효가동 단독·다가구
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인근 진행 정보
강원특별자치도 동해시 효가동
경매
공매
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원
효가동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처