강원특별자치도강릉시초당동아파트강원특별자치도 강릉시 초당동 553, 607호 (초당동,아트피아아파트) (강원특별자치도 강릉시 연당길 89)
과거 경매 이력
경매 2022타경950(96)
강릉지원 3계 (033-640-1133)
- 대지권
- 19.282㎡(5.833평)
- 건물면적
- 41.9604㎡(12.693평)
- 개시결정
- 2022.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 아트피아주택건설(주) / 아트피아주택건설(주)
- 채권자
- 국민은행 외 84
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 8,050만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.08 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.12 | 8,050만원30% | - |
| 매각 80,500,000원 (70%) / 입찰 1명 / 한국토지주택공사 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-26 | ||
| 납부 : 2024-09-25 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.25 | 106일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.22 | 195일 |
| 최초진행일 | 2024.07.08 | 697일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(97) | 19.282㎡(5.833평) | - |
| 건물(97) | 41.9604㎡(12.693평) | 1억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 906만 112원 |
- 감정원
- 늘봄
- 가격시점
- 2022.11.25
- 보존등기일
- 2005.09.15
- 공시가격
- 60,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 강릉시 초당동 소재 강릉고등학교 남서측 인근에 위치하는 부동산 (아파트)으로서, 주위는 공동주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주택지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리,노선,운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로와 연결되는 2차선 도로가 인접하며 소재함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.09.15
- 배당요구종기일
- 2023.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병성 | 주거용 전부 2009.10.30.부터 현재까지 | 전입:2014-12-09 확정:2009-10-30 배당:2022-11-22 | 보:66,100,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 [확:2009.10.30.(전세권등기)/2016.10.28(4차)/2019.12.13(6차)], [등기부상 보:40,000,000원] | |
| 김영홍 | 주거용 607호 전부 | 전입:2014-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.09.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2005.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2009.10.30 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2022.08.12 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.03.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 이 주택은 공공주택 특별법 제41조에 따라 국토교통부고시 제2022-000호로 공공주택사업자의 매입대상주택으로 지정·고시된 부도임대주택으로, 주택매입사업시행자인 한국토지주택공사에 우선매수권이 있음
- ▶ 이 주택은 주택매입사업시행자(한국토지주택공사) 외의 자가 매수하는 경우 부도공공건설임대주택 임차인 보호를 위한 특별법 제10조 제5항, 동 시행령 제3조 제4항에 따라 그 매수인은 당해 부도임대주택의 임차인(구 임대주택법(법률 제13499호로 전면 개정되기 전의 것) 제19조를 위반하지 아니한 임차인으로 동일 임대주택에의 계속 거주를 희망하는 경우에 한한다)에게 3년간 임대할 의무가 있음.
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