강원특별자치도강릉시초당동아파트강원특별자치도 강릉시 초당동 553, 401호 (초당동,아트피아아파트) (강원특별자치도 강릉시 연당길 89)
과거 경매 이력
경매 2022타경950(54)
강릉지원 3계 (033-640-1133)
- 대지권
- 15.095㎡(4.566평)
- 건물면적
- 32.85㎡(9.937평)
- 개시결정
- 2022.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 대한주택보증(주) 외1 / 아트피아주택건설(주)
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 5,950만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.09.04 | 8,500만원 | 변경 |
| 1차2024.07.08 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.12 | 5,950만원30% | - |
| 매각 59,500,000원 (70%) / 입찰 1명 / 한국토지주택공사 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-26 | ||
| 납부 : 2024-09-25 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.25 | 106일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.22 | 195일 |
| 최초진행일 | 2023.09.04 | 389일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(55) | 15.095㎡(4.566평) | - |
| 건물(55) | 32.85㎡(9.937평) | 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 855만 3,890원 |
- 감정원
- 늘봄
- 가격시점
- 2022.11.25
- 공시가격
- 46,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 강릉시 초당동 소재 강릉고등학교 남서측 인근에 위치하는 부동산 (아파트)으로서, 주위는 공동주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주택지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리,노선,운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로와 연결되는 2차선 도로가 인접하며 소재함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2023.02.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장석주(ZHANGSHUOZHOU) | 주거용 401호 전부 2015. 02. 25~ | 전입:2015-02-25 확정:2019-12-16 배당:2022-11-16 | 보:56,600,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
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초당동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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