강원특별자치도강릉시초당동아파트강원특별자치도 강릉시 초당동 143 초당동우성아파트 101동 13층 1303호 (강원특별자치도 강릉시 연당길 67-15)
과거 경매 이력
경매 2025타경30639
강릉지원 1계 (033-640-1131)
- 대지권
- 8.85㎡(2.677평)
- 건물면적
- 19.97㎡(6.041평)
- 개시결정
- 2025.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태남 / 김태남
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- 2,258만 1,033원
- 감정가
- 5,530만원
- 매각가
- 5,589만 9,999원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.19 | 5,530만원 | - |
| 매각 55,550,000원 (100.45%) / 입찰 1명 / 장준석 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 2차2026.04.13 | 5,530만원 | - |
| 매각 55,899,999원 (101.08%) / 입찰 1명 / 이수진대리인 홍성호 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-28 | ||
| 납부 : 2026-05-15 | ||
| 배당기일 : 2026-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.11.10 | 123일 |
| 최초진행일 | 2026.01.19 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,530만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.85㎡(2.677평) | 1,659만원 |
| 건물(1) | 19.97㎡(6.041평) | 3,871만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 4,576원 |
| 건물 | 평 | 640만 7,879원 |
- 감정원
- 지인
- 가격시점
- 2025.07.24
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원특별자치도 강릉시 초당동 소재 "초당초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설, 주거나지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됨.
- 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 주차장시설 등이 되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 개별난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.20
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,258만 1,033원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.08.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.17 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.07.10 | 3번김태남지분강제경매개시결정 |
| 갑(5) | 2025.07.23 | 3번김태남지분가압류 |
| 갑(6) | 2025.08.22 | 3번김태남지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 1회로 제한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 강릉시 초당동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
강원특별자치도 강릉시 초당동
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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