강원특별자치도강릉시입암동아파트강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 104동 14층1401호 (강원특별자치도 강릉시 성덕포남로104번길 23)
매각공고전
경매 2025타경30839
강릉지원 3계 (033-640-1133)
- 대지권
- 36.1775㎡(10.944평)
- 건물면적
- 59.9135㎡(18.124평)
- 개시결정
- 2025.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)아라마루 / (주)아라마루
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억 1,337만 4,953원
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 최저가
- 2억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 2억 6,000만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.12 | 99일 |
| 경매공고일 | 2026.05.14 | 190일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 208일 |
| 매각일 | 2026.06.011차 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.1775㎡(10.944평) | 3,900만원 |
| 건물(1) | 59.9135㎡(18.124평) | 2억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 8,018원 |
| 건물 | 평 | 1,219만 3,776원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.11.20
- 보존등기일
- 2023.11.03
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 입암3주공아파트 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
- 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.03
- 소액기준일
- 2026.06.01
- 배당요구종기일
- 2026.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현섭 | 주거용 본건전부 2023.1.6.~ | 전입:2023-11-23 확정:2022-11-21 배당:2024-12-04 | 보:201,900,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,337만 4,953원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.11.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.11.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.12.04 | 주택임차권 |
| 을(3) | 2025.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.11.05 | 강제경매 |
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