강원특별자치도강릉시입암동아파트강원특별자치도 강릉시 입암동 709-1, 602동 8층806호 (입암동,입암6주공아파트) (강원특별자치도 강릉시 성덕포남로 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경53446
강릉지원 3계 (033-640-1133)
- 대지권
- 31.6㎡(9.559평)
- 건물면적
- 49.62㎡(15.01평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최문권 / 최문권
- 채권자
- 전소현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 9,500만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.31 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.12 | 9,240만원30% | - |
| 매각 95,000,000원 (71.97%) / 입찰 1명 / 장은숙 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-26 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.24 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.03.09 | 234일 |
| 최초진행일 | 2025.03.31 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.6㎡(9.559평) | 3,960만원 |
| 건물(1) | 49.62㎡(15.01평) | 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 3,165원 |
| 건물 | 평 | 615만 5,896원 |
- 감정원
- 영동
- 가격시점
- 2024.08.01
- 보존등기일
- 1998.07.24
- 공시가격
- 83,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원특별자치도 강릉시 입암동에 소재하는 중앙초등학교 서측 인근에 위치하는 입암6주공아파트 602동 8층806호로서, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 기존 주택 지대로서, 주위 환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.
- 부정형 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능하며, 주차장 시설 등을 갖추었음.
- 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 개별난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등을 갖추었음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.19
- 배당요구종기일
- 2024.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전소현 | 주거용 전부 2022.2.11.~ | 전입:2022-02-11 확정:2022-02-11 배당:2024-07-30 | 보:135,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.02.11 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2024.03.19 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.07.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위13번 주택임차권등기(2024.3.19등기) 있음(임대차보증금 135,000,000원, 전입일 2022. 2. 11, 확정일자 2022. 2. 11) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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