강원특별자치도강릉시교동아파트강원특별자치도 강릉시 교동 357, 104동 14층1401호 (교동,교동 이-편한세상아파트) (강원특별자치도 강릉시 종합운동장길 92)
과거 경매 이력
경매 2024타경52597
강릉지원 2계 (033-640-1132)
- 대지권
- 75.8884㎡(22.956평)
- 건물면적
- 152.24㎡(46.052평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 속초양양축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,200만원
- 매각가
- 4억 2,577만 8,890원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.18 | 6억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.23 | 4억 4,940만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.03 | 3억 1,458만원51% | - |
| 매각 425,778,890원 (66.32%) / 입찰 11명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-17 | ||
| 대금지급기한 : 2025-04-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-05-13 | ||
| 배당종결 : 2025-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.11.18 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.8884㎡(22.956평) | 1억 1,000만원 |
| 건물(1) | 152.24㎡(46.053평) | 5억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 17% | 건물 83%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 9,497원 |
| 건물 | 평 | 1,155만 1,908원 |
- 감정원
- 세계
- 가격시점
- 2024.06.10
- 보존등기일
- 2006.12.13
- 공시가격
- 319,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원특별자치도 강릉시 교동 소재 "강릉종합운동장" 남측 인근에 위치하고 있으며 주위는 도로변으로 근린생활시설 등이 입지하고 후면으로는 아파트, 연립주택, 단독주택 등이 입지하는 상황으로 인근으로 교동하늘채스카이파크아파트("24.10월예정), 교동금호어울림올림픽파크아파트("25.6월예정)가 공사중에 있고 화부산-종합운동장입구간 터널공사가 완료단계에 있어 향후 주변환경 및 교통여건이 다소 개선될 것으로 보여짐.
- 본건 단지 남측으로 노선시내버스가 운행 중이고 시내버스정류장까지의 거리가 근거리에 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 무난한 지역임.
- 부정형상의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 정문이 소재하고 지적도상 동측 및 남측으로 폭 약 25m의 도로 및 서측으로 폭 약8미터 정도의 도로와 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.03
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최은혁 | 주거용 본건 전부 2023-11.30.~2025.11.29. | 전입:2014-04-04 확정:없음 배당:2024-08-26 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.12.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.06.04 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.06.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.17 | 임의경매 |
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