강원특별자치도횡성군횡성읍상가주택강원도 횡성군 횡성읍 읍하리 586-1
경매 2016타경2248
원주지원 4계 (033-738-1123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 913.81㎡(276.426평)
- 개시결정
- 2016.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장정희 / 장정희
- 채권자
- 이인개발(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,590만 4,600원
- 최저가
- 7억 1,113만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.09 | 10억 1,590만 4,600원 | 유찰 |
| -2017.02.20 | 7억 1,113만 3,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.04 | 93일 |
| 최초진행일 | 2017.01.09 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,590만 4,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,201만 5,000원 |
| 건물 | 286㎡(86.515평) | 2억 6,083만 2,000원 |
| 건물 | 286㎡(86.515평) | 2억 6,083만 2,000원 |
| 건물 | 225.11㎡(68.096평) | 2억 1,610만 5,600원 |
| 건물 | 27㎡(8.168평) | 1,555만 2,000원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 1,555만 2,000원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 320만원 |
| 제시외 | 22.7㎡(6.867평) | 181만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 279만 9,596원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2016.05.11
- 보존등기일
- 2013.07.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "횡성시외버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 주상용 건물 및 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 건부지(주상용)로 이용 중임.
- 본건 북서측 북동측, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.26
- 배당요구종기일
- 2016.08.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길수철 | 점포 201호(2층 우측) | 사업:2015-07-10 확정:미상 배당:2016-05-20 | 보:15,000,000원 월:750,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 이성수 | 주거용 302호 | 전입:2013-08-02 확정:미상 배당:2016-05-20 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 이수연 | 점포 202호(2층 좌측) | 사업:2015-01-27 확정:미상 배당:2016-05-23 | 보:20,000,000원 월:700,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | [현황서상확:2016.05.25] |
| 이지영 | 점포 101호 | 사업:2015-01-02 확정:2015-01-02 배당:2016-05-19 | 보:15,000,000원 월:550,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 장영재 | 점포 103호 | 사업:2014-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조문정 | 점포 102호 | 사업:2015-12-18 확정:2016-02-16 배당:2016-05-19 | 보:10,000,000원 월:550,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.07.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.07.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.10.21 | 가압류 |
| 갑(3) | 2016.05.03 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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횡성읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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