강원특별자치도횡성군횡성읍상가주택강원도 횡성군 횡성읍 읍하리 303-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2017타경2078
원주지원 1계 (033-738-1120)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 500.274㎡(151.332평)
- 개시결정
- 2017.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최연주 / 최연주
- 채권자
- 이재호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 518만 1,760원
- 매각가
- 2억 2,800만원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.29 | 2억 518만 1,760원 | - |
| 매각 228,000,000원 (111.12%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-03-14 | ||
| 납부 : 2018-03-13 | ||
| 배당기일 : 2018-04-19 | ||
| 배당종결 : 2018-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.14 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2018.01.29 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 518만 1,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,662만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,939만 8,000원 |
| 토지 | - | 475만 8,000원 |
| 건물 | 93.4116㎡(28.257평) | 2,092만 4,192원 |
| 건물 | 93.4116㎡(28.257평) | 2,092만 4,192원 |
| 건물 | 93.4116㎡(28.257평) | 2,092만 4,192원 |
| 건물 | 32.6397㎡(9.874평) | 731만 1,286원 |
| 건물 | 13.2㎡(3.993평) | 139만 9,200원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 75만 9,000원 |
| 제시외 | 11.25㎡(3.403평) | 191만 2,500원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 34만원 |
| 제시외 | 8.95㎡(2.707평) | 71만 6,000원 |
| 제시외 | 11.1㎡(3.358평) | 55만 5,000원 |
| 제시외 | 18.35㎡(5.551평) | 91만 7,500원 |
| 제시외 | 18.35㎡(5.551평) | 91만 7,500원 |
| 제시외 | 10.95㎡(3.312평) | 54만 7,500원 |
| 제시외 | 10.95㎡(3.312평) | 87만 6,000원 |
| 제시외 | 62.15㎡(18.8평) | 497만 2,000원 |
| 제시외 | 6.75㎡(2.042평) | 40만 5,000원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 201만 6,000원 |
| 제시외 | 7.1㎡(2.148평) | 63만 9,000원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 37만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 977원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2017.07.14
- 보존등기일
- 1980.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "횡성군청" 남서측 인근에 위치하며 부근은 상가 및 점포 등이 주로 소재하는 후면 상가지대임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용 또한 무난함.
- 3필 1단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약3m내외의 콘크리트포장도로와 연결되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.09
- 배당요구종기일
- 2017.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강래춘 | 주거용 1층 일부(101호) | 전입:2010-08-02 확정:2011-09-16 배당:2011-10-05 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김성연 | 주거용 202호 | 전입:2010-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:250,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박성미 | 주거용 3층 307호 | 전입:2017-06-08 확정:2017-02-03 배당:2017-08-16 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | [현황서상 점유부분:201호] |
| 이금복 | 주거용 1층 101호 | 전입:2016-10-07 확정:2016-10-07 배당:2017-08-16 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 점유부분:207호, 차:건물관리및청소로대체] |
| 이태옥 | 주거용 미상 | 전입:2014-03-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이학모 | 주거용 미상 | 전입:2010-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정호득 | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최정자 | 주거용 4층 401호 | 전입:2010-08-12 확정:2010-08-12 배당:2017-08-10 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 보:17,000,000원 또는 18,000,000원] |
| 현인천 | 주거용 304호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2010.05.28 | 갑구7번최연주지분전부이전 |
| 을(3) | 2010.07.09 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.10.05 | 주택임차권(101호) |
| 갑(12) | 2012.06.18 | 갑구9번이재호지분전부이전 |
| 을(5) | 2012.06.18 | 갑구12번최연주지분전부근저당 |
| 갑(17) | 2013.10.07 | 갑구12번최연주지분압류 |
| 갑(18) | 2014.08.27 | 갑구12번최연주지분압류 |
| 갑(17) | 2015.03.30 | 공매공고 |
| 갑(21) | 2017.06.07 | 갑구12번최연주지분강제경매 |
주의사항
- ☞토지 지상에 소재하는 미등기 제시외건물(감정평가서상 ㅂ,ㅅ,ㅇ)은 매각에서 제외함(법정지상권 성립여부는 불분명).
- ☞신청채권자로부터 금228,000,000원(매수신청금액)의 매수신청이 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
강원특별자치도 횡성군 횡성읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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