강원특별자치도횡성군횡성읍단독주택강원도 횡성군 횡성읍 가담리 186 외 1필지 (강원 횡성군 횡성읍 수류암로314번길 20-5)
경매 2020타경505102
원주지원 2계 (033-738-1121)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 171.11㎡(51.761평)
- 개시결정
- 2021.01.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박희진 / 박희진
- 채권자
- 조진경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,155만 750원
- 최저가
- 4,308만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.06 | 6,155만 750원 | 유찰 |
| -2021.10.18 | 4,308만 6,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.01 | 86일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.13 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.09.06 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,155만 750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,076만 4,500원 |
| 토지(3) | - | 511만 1,250원 |
| 건물(2) | 51.5㎡(15.579평) | 957만 9,000원 |
| 건물(2) | 31.31㎡(9.471평) | 156만 5,500원 |
| 제시외(2) | 7.3㎡(2.208평) | 138만 7,000원 |
| 제시외(2) | 81㎡(24.502평) | 72만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 6,192원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2021.04.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 횡성군 횡성읍 가담리 소재 "개납마을" 내에 산재하여 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
- 기호(1,3)토지는 일단의 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 기호(1,3)토지 동측으로 노폭 약 3미터내외의 도로를 이용하여 진출입 가능함.
- 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.03
- 배당요구종기일
- 2021.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배승현 | 주거용 면적 31.31㎡부분 2016년경~ | 전입:2017-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:22,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이명윤 | 주거용 전부 2016.04.18.부터 현재까지 | 전입:2016-04-25 확정:2016-04-29 배당:2021-02-18 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 보:2,700만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.11.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2013.12.23 | 가처분 |
| 갑(4) | 2015.03.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.04.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.01.05 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2021.07.26 | 압류 |
주의사항
- ▶ 토지 지상에 매각대상이 아닌 건물 소재(지상건물을 위하여 이 사건 대지부분에 법정지상권성립 여지 있음).
- ▶ 목록3:농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록2:매각으로소멸하지않는가처분등기(2013. 12. 23. 제23219호)있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
강원특별자치도 횡성군 횡성읍
경매
공매
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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