강원특별자치도횡성군갑천면단독주택강원도 횡성군 갑천면 병지방리 469 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2014타경8365(2)
원주지원 2계 (033-738-1121)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 193.08㎡(58.406평)
- 개시결정
- 2014.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순례 외 3명 / 이재국
- 채권자
- 신원주새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,582만 6,000원
- 매각가
- 4억 1,300만원39.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.20 | 6억 8,582만 6,000원 | 유찰 |
| -2015.06.01 | 4억 8,007만 8,000원30% | 변경 |
| 2차2015.07.06 | 4억 8,007만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.08.10 | 3억 3,605만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2015.09.14 | 2억 3,523만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2015.10.19 | 1억 6,466만 7,000원76% | 유찰 |
| -2015.11.23 | 1억 1,526만 7,000원83.2% | 변경 |
| 6차2017.03.06 | 6억 8,582만 6,000원 | 유찰 |
| 7차2017.04.10 | 4억 8,007만 8,000원30% | 유찰 |
| 8차2017.05.15 | 3억 3,605만 5,000원51% | - |
| 매각 413,000,000원 (60.22%) / 입찰 1명 / 깅윤성 | ||
| 지급기한 : 2017-06-29 | ||
| 납부 : 2017-06-29 | ||
| 배당기일 : 2017-07-27 | ||
| 배당종결 : 2017-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.08 | 93일 |
| 최초진행일 | 2015.04.20 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,582만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,046만 3,000원 |
| 토지 | - | 8,065만 2,000원 |
| 토지 | - | 3,066만원 |
| 토지 | - | 2,475만원 |
| 토지 | - | 1억 7,397만 6,000원 |
| 토지 | - | 1,927만 2,000원 |
| 건물 | 95.13㎡(28.777평) | 5,707만 8,000원 |
| 건물 | 65.52㎡(19.82평) | 3,276만원 |
| 건물 | 32.43㎡(9.81평) | 1,621만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 181만 5,758원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2014.10.15
- 보존등기일
- 2014.04.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 횡성군청소년 수련원 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도주변 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반교통상황은 보통임.
- 1,2,4,6)부정형의 전, 3)부정형의 주거나지, 5)부정형의 건부지로 이용중이며, 공히 비포장 세로(불)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.15
- 배당요구종기일
- 2015.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.04.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.09.15 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.10.08 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2014.10.22 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 2015.2.27. 조영민으로부터 공사대금 1,019,583,766원의 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명함(원주지원2014차934,원주지원2014차933,원주지원2014차932,원주지원2014차935 공사대금 지급명령사본이 제출되었음
- ☞2015.09.25.소유자 이재국으로부터 채권금액일부를 변제받았으므로 병지방리 473, 동리 473-2, 동리 473-3번지에 대하여 유치권을 취하한다는 유치권일부취하서가 제출되었음).
- ☞2015.02.27. 조영민으로부터 공사대금 1,019,583,766원의 유치권신고가 있으나, 2016.10.20.자로 신청채권자 신원주새마을금고로부터 위 유치권은 존재하지 아니한다는 확정판결문이 제출됨(춘천지방법원 원주지원 2015가단36265, 서울고등법원(춘천) 2016나696호 각 유치권부존재확인의 소)
- ☞농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수함,사실조회회신서참조요망).
- ☞2015.03.23.자 갑천면장의 사실조회에 의하면 목록병지방리 472,472-2은 2012.11.13. 조영민이 단독주택 및 진출입로개설 목적으로(주택부지 495㎡, 도로부지 876㎡), 병지방리 472-1은 2013.02.15. 김종을이 단독주택신축을 목적으로(428㎡), 김희숙이 단독주택신축을 목적으로(452㎡) 각 농지전용협의를 받고 전용허가된 것으로 회신됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 횡성군 갑천면 단독주택
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인근 진행 정보
강원특별자치도 횡성군 갑천면
경매
공매
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갑천면 전세 리스크 지수
중간
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