강원특별자치도화천군간동면단독주택강원도 화천군 간동면 오음리 388
과거 경매 이력
경매 2014타경7076
춘천지방법원 1계 (033-259-9706)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 31.69㎡(9.586평)
- 개시결정
- 2014.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄수완 / 엄수완
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,219만 6,800원
- 매각가
- 436만원64.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.04 | 1,219만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2015.06.15 | 853만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.07.20 | 597만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2015.08.24 | 418만 4,000원65.7% | - |
| 매각 4,360,000원 (35.75%) / 입찰 1명 / 경기도 Mjaf엠 제이 에 에프 주식회사 | ||
| 지급기한 : 2015-10-07 | ||
| 납부 : 2015-10-02 | ||
| 배당기일 : 2015-11-02 | ||
| 배당종결 : 2015-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.12 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.07 | 122일 |
| 최초진행일 | 2015.05.04 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,219만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 709만 200원 |
| 건물 | 15.3㎡(4.628평) | 382만 5,000원 |
| 제시외 | 0.59㎡(0.178평) | 2만 9,500원 |
| 제시외 | 3.62㎡(1.095평) | 10만 8,600원 |
| 제시외 | 0.49㎡(0.148평) | 3만 9,200원 |
| 제시외 | 0.83㎡(0.251평) | 10만 7,900원 |
| 제시외 | 0.83㎡(0.251평) | 12만 4,500원 |
| 제시외 | 1.02㎡(0.309평) | 10만 2,000원 |
| 제시외 | 1.99㎡(0.602평) | 5만 9,700원 |
| 제시외 | 0.59㎡(0.178평) | 4만 7,200원 |
| 제시외 | 0.45㎡(0.136평) | 2만 2,500원 |
| 제시외 | 2.15㎡(0.65평) | 30만 1,000원 |
| 제시외 | 0.87㎡(0.263평) | 4만 3,500원 |
| 제시외 | 2.96㎡(0.895평) | 29만 6,000원 |
| 제시외 | 68.8㎡(20.812평) | - |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | - |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | - |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 15만 3,071원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2014.08.12
- 보존등기일
- 1983.09.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오음초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "건부지"임.
- 본건 일부 및 남측, 동측으로 폭5m의 시멘트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1983.09.16
- 배당요구종기일
- 2014.11.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류태식 | 주거용 | 전입:2007-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 주민등록등재자 |
| 엄수항 | 주거용 | 전입:2006-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 주민등록등재자 |
| 하현균 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2013.11 |
| 한명희 | 주거용 | 전입:2014-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 주민등록등재자 |
| 함미애 | 주거용 | 전입:2012-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 주민등록등재자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1983.09.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1983.09.16 | 추가근저당 |
| 갑(2) | 2014.07.01 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2014.07.08 | 엄수완지분강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립 여지 있음
- ☞공유자의 매수신고가 매수보증금(매각대금 포함)의 미납으로 실효되는 경우, 다음 매각기일에는 우선매수권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 화천군 간동면 단독주택
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인근 진행 정보
강원특별자치도 화천군 간동면
경매
공매
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원
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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