강원특별자치도홍천군홍천읍연립주택강원도 홍천군 홍천읍 희망리 298-7 대하임대주택 마동 1층 103호 외 2필지 (강원도 홍천군 홍천읍 두개비산로 18)
과거 경매 이력
경매 2018타경2420
춘천지방법원 2계 (033-259-9710)
- 대지권
- 68.85㎡(20.827평)
- 건물면적
- 48.78㎡(14.756평)
- 개시결정
- 2018.05.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 서순봉 외 2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 3,815만원26.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.08 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2018.11.12 | 3,640만원30% | - |
| 매각 38,150,000원 (73.37%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-12-28 | ||
| 납부 : 2018-12-12 | ||
| 배당기일 : 2019-01-14 | ||
| 배당종결 : 2019-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.28 | 92일 |
| 최초진행일 | 2018.10.08 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 68.85㎡(20.827평) | 1,560만원 |
| 건물 | 48.78㎡(14.756평) | 3,640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 22만 6,580원 |
| 건물 | 평 | 246만 6,793원 |
- 감정원
- 은하
- 가격시점
- 2018.06.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 홍천초등학교 북서측 인근에 위치하는 대하임대주택 제마동으로서, 주위는 단독주택, 소규모공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 환경은 보통시됨.
- 단지내 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
- 남동측 하향 완경사지대의 3필 1단의 토지로서 연립주택의 건부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로 있으며, 이 도로를 통하여 인근의 간선도로에 진출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.20
- 배당요구종기일
- 2018.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서순봉외2명 | 주거용 전부 | 전입:2003-12-08 확정:2015-11-30 배당:2018-06-19 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인, 서순봉,서주희,서유희 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.06.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.03.20 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.04.09 | 주택임차권(전부) |
| 갑(5) | 2018.05.29 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2018.06.05 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.08.14 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2018.4.9.등기)있으며 배당에서 전액 변제받지 못하는 경우 말소되지않고 잔액이 매수인에게 인수됨.
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