강원특별자치도홍천군홍천읍단독주택강원도 홍천군 홍천읍 신장대리 8-12 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경1656
춘천지방법원 2계 (033-259-9710)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 343.76㎡(103.987평)
- 개시결정
- 2018.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 3,249만 9,320원
- 매각가
- 6억 1,000만원50.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.08 | 12억 3,249만 9,320원 | 유찰 |
| 2차2018.11.12 | 8억 6,275만원30% | 유찰 |
| 3차2018.12.17 | 6억 392만 5,000원51% | - |
| 매각 610,000,000원 (49.49%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2019-01-31 | ||
| 납부 : 2019-01-04 | ||
| 배당기일 : 2019-02-18 | ||
| 배당종결 : 2019-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.11 | 91일 |
| 최초진행일 | 2018.10.08 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 3,249만 9,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 3,024만원 |
| 토지 | - | 2억 2,790만원 |
| 건물 | 49.85㎡(15.08평) | 1,575만 2,600원 |
| 건물 | 21.53㎡(6.513평) | 680만 3,480원 |
| 건물 | 67.68㎡(20.473평) | 2,321만 4,240원 |
| 건물 | 32.79㎡(9.919평) | - |
| 건물 | 29.81㎡(9.018평) | - |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 350만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 190만원 |
| 제시외 | 25.9㎡(7.835평) | 130만원 |
| 제시외 | 71.3㎡(21.568평) | 360만원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 24만원 |
| 제시외 | 15.7㎡(4.749평) | 470만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 6,705원 |
- 감정원
- 새길
- 가격시점
- 2018.04.16
- 보존등기일
- 1978.02.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중앙시장 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 중.소규모 점포 등으로 형성된 후면상가지대입니다.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다.
- 1)자루형 평지로 주상복합 건부지로 사용중입니다. 2)세장형 평지로 상업용 건부지로 사용중입니다.
- 북측으로 약 10M 폭의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.10
- 배당요구종기일
- 2018.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김혜경 | 점포 전부 | 사업:2015-06-15 확정:2018-05-03 배당:2018-05-10 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤광호 | 주거용 전부(방2칸) | 전입:2015-11-13 확정:2015-11-12 배당:2018-04-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임혜연 | 점포 일부 | 사업:2014-04-14 확정:미상 배당:2018-04-24 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최진영 | 주거용 | 전입:2014-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.09.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2015.09.10 | 근저당 |
| 을(11) | 2017.06.20 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.03.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.03.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.03.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.03.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.04.11 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2018.05.16 | 가압류 |
주의사항
- ☞신장대로 98 [신장대리 8-12])제시외 건물일부 및 건물 중 창호부분, 내부마감재등에 대해 임차인이 일부 신축 및 수리하였다고 주장하는 바 유치권발생소지있음(성립여부 불분명)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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