강원특별자치도홍천군홍천읍상가주택강원도 홍천군 홍천읍 상오안리 8-1 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2012타경4189(1)
춘천지방법원 2계 (033-259-9710)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1386.74㎡(419.487평)
- 개시결정
- 2012.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 보OOOOOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 홍천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 1,381만 6,240원
- 매각가
- 7억 6,894만원45.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.12.17 | 14억 4,683만 6,240원 | 변경 |
| 1차2013.06.10 | 14억 1,381만 6,240원 | 유찰 |
| 2차2013.07.15 | 9억 8,967만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.08.19 | 6억 9,277만원51% | - |
| 매각 1,053,000,000원 (74.48%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2013.10.28 | 6억 9,277만원51% | 유찰 |
| 5차2013.12.02 | 4억 8,493만 9,000원65.7% | - |
| 매각 768,940,000원 (54.39%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 717,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-01-16 | ||
| 납부 : 2014-01-07 | ||
| 배당기일 : 2014-02-03 | ||
| 배당종결 : 2014-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.15 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.30 | 90일 |
| 최초진행일 | 2012.12.17 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 1,381만 6,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,121만 7,000원 |
| 토지 | - | 7억 785만원 |
| 토지 | - | 1억 141만 2,000원 |
| 토지 | - | 764만 4,000원 |
| 건물 | 135㎡(40.838평) | 4,239만원 |
| 건물 | 64.8㎡(19.602평) | 1,425만 6,000원 |
| 건물 | 489.5㎡(148.074평) | 2억 2,321만 2,000원 |
| 건물 | 151.04㎡(45.69평) | 6,887만 4,240원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 73만 2,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 72만원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 77만 4,000원 |
| 제시외 | 210.1㎡(63.555평) | 5,252만 5,000원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 52만 8,000원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 288만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 48만원 |
| 제시외 | 16.2㎡(4.901평) | 97만 2,000원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 105만 6,000원 |
| 제시외 | 22㎡(6.655평) | 501만 6,000원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 364만 8,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 38만 4,000원 |
| 제시외 | 19.5㎡(5.899평) | 444만 6,000원 |
| 제시외 | - | - |
| 제시외 | 190㎡(57.475평) | 2,280만원 |
| 제시외 | - | - |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 2,465원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2012.06.15
- 보존등기일
- 2000.01.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '오안초등학교' 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 근린생활시설 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반주의환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통임.
- 1,2) 부정형 평지의 '건부지'임, 3) 부정형 평지 및 완경사지의 '전' 및 일부 '도로', '하천' , '법면',4) 부정형 평지 및 완경사지의 '도로' 및 '법면'임
- 1) 본건은 기호(3,4)에 개설된 도로를 통하여 출입가능함
- 2) 본건은 기호(4)에 개설된 도로 및 북측의 구거부지를 통하여 출입가능함,3,4) 본건의 일부가 도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.31
- 배당요구종기일
- 2012.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전상남 | 기타 미상 주식회사 웰코랜드 | 전입:2012-02-10 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.01.12 | 소유권보존 | |
| 2006.08.31 | 근저당 | |
| 2011.04.06 | 소유권이전(교환) | |
| 2011.07.01 | 가압류 | |
| 2012.04.03 | 가압류 | |
| 2012.05.01 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음2013. 8. 19. 박성열,조진하의 유치권취하서를 채무자겸소유자 박삼용이 제출 2013. 8. 16. 신청채권자로부터 유치권자 전석준,최병두,박성열,김충열,조진하,신종명에 대하여 경매부동산을 단 한번도 점유를 한 적이 없다는 이유로 유치권 배제 신청서 제출 * 2013.10.25. 물건1 중 목록1,2에 대하여 주식회사 민가씨앤씨로부터 유치권 신고 있으며, 유치권 성립여부는 불분명(점유개시일자: 2012. 6.20. 피담보채권: 건물식당 리모델링공사에 대한 공사대금 695,000,000원이라고 주장함) * 2013.11.11. 신청채권자로부터 유치권자 주식회사 민가씨앤씨의 유치권에 대하여 2013.5.1.~2013.10.25.까지 점유하고 있지 않고 있다는 이유로 유치권 배제 신청서 제출
- ☞상오안리 8-4,8-5)농지취득자격증명 필요하며, 미 제출시 보증금 몰수
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