강원특별자치도홍천군홍천읍상가주택강원도 홍천군 홍천읍 상오안리 79-11 외 2필지 (강원 홍천군 홍천읍 설악로 1014-3)
경매 2020타경3457
춘천지방법원 4계 (033-259-9713)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 620.14㎡(187.592평)
- 개시결정
- 2020.09.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,118만 5,000원
- 최저가
- 3억 7,883만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.05.24 | 5억 3,303만 6,480원1.5% | 변경 |
| 1차2021.08.02 | 5억 4,118만 5,000원 | 유찰 |
| -2021.09.13 | 3억 7,883만원30% | 변경 |
| 2차2021.11.22 | 3억 7,883만원30% | - |
| 매각 440,100,000원 (81.32%) / 3명 / 매각허가취소결정 | ||
| -2024.04.01 | 3억 7,883만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.01 | 252일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.23 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.05.24 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,118만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,174만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 588만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 576만 2,000원 |
| 건물(2) | 361.14㎡(109.245평) | 2억 2,029만 5,400원 |
| 건물(2) | 151.4㎡(45.799평) | 5,586만 6,600원 |
| 제시외(2) | 64.5㎡(19.511평) | 450만원 |
| 제시외(1) | 11.7㎡(3.539평) | 293만원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 19.4㎡(5.868평) | 190만원 |
| 제시외(3) | - | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 153만 4,138원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.06.01
- 보존등기일
- 2004.07.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강원도 홍천군 홍천읍 하오안리 소재 "오안초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
- 1) 대체로 세장형 평지의 주상용 건부지로 이용중임. 3,4) 사다리 평지의 현황 본건 1)의 부속토지임.
- 1,4) 북서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접함. 3) 남측으로 노폭 2M 내외의 지목 도로와 접하나, 현황 맹지임.
- 위생 및 급·배수설비, 일부 심야전기 및 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.19
- 배당요구종기일
- 2020.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2014-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 강OOOOOOOOOOO | 점포 2015/11/15-2017/11/14 | 사업:2015-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 점포 1층103호 2017/08/21-2020/08/20 | 사업:2017-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2017-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 점포 2017/06/07-2019/06/30 | 사업:2017-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2014-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정OO | 점포 2층 2017/05/10-2019/05/09 | 사업:2017-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:400,000원 환산:4,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 주OOOOOOOOOO | 점포 1층102호 2017/02/15-2018/02/14 | 사업:2017-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.07.05 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2013.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2014.10.21 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2015.03.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2016.11.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.09.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록3,4) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 농지취득자격증명을 발급받아 반드시 제출하여야 함.
- ▶ 목록3,4)에 대한 홍천읍장의 다음 사실조회 참조 1) 토지의 현황이 농지인지 여부 : 농지 아님 2) 농지전용여부 : 해당사항없음(비고 :농지전용후 분할 됨) 3) 전용허가자 주소, 성명 및 목적, 허가년월일 : 해당사항없음 4) 전용허가를 받지 않고 토지현황의 변경 여부 및 원상회복 여부 : 해당사항없음 5) 농지취득자격증명이 필요한지 여부 : 발급대상 (비고 :지목변경대상)
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