강원특별자치도홍천군홍천읍다세대주택강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 119-1 파크빌비 3층 301호 (강원도 홍천군 홍천읍 공작산로 150-15)
과거 경매 이력
경매 2020타경1390(3)
춘천지방법원 2계 (033-259-9710)
- 대지권
- 103.19㎡(31.215평)
- 건물면적
- 59.4768㎡(17.992평)
- 개시결정
- 2020.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OOOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 전빈수외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 7,700만원44.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.12 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.16 | 9,660만원30% | 유찰 |
| 3차2020.12.21 | 6,762만원51% | - |
| 매각 77,000,000원 (55.8%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-22 | ||
| 배당기일 : 2021-03-22 | ||
| 배당종결 : 2021-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.20 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.06 | 95일 |
| 최초진행일 | 2020.10.12 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 103.19㎡(31.215평) | 4,140만원 |
| 건물 | 59.4768㎡(17.992평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만 1,202원 |
| 건물 | 평 | 536만 9,053원 |
- 감정원
- 가이야
- 가격시점
- 2020.04.20
- 보존등기일
- 2017.10.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 홍천소방서 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 연립주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 대중교통시설 등의 편의성등은 보통시됨.
- 본건은 완경사지를 각각 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지임.
- 본건은 단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 연결되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.02
- 배당요구종기일
- 2020.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구태형 | 주거용 3층 301호 전부 | 전입:2017-11-17 확정:2017-11-17 배당:2019-10-17 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.08.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2019.10.17 | 주택임차권(주택전부) |
| 갑(6) | 2020.04.02 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2020.06.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 1번 주택임차권등기 있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 1번 주택임차권등기(2019. 10. 17. 등기) 있음(임대차보증금 110,000,000원, 전입일2017. 11. 17. 확정일자 2017. 11. 17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
강원특별자치도 홍천군 홍천읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
홍천읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,000만원
데이터 출처