강원특별자치도춘천시후평동다가구주택강원도 춘천시 후평동 874-7
경매 2011타경210
춘천지방법원 3계 (033-259-9712)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 442.73㎡(133.925평)
- 개시결정
- 2011.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조인애 / 조인애
- 채권자
- 후평신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,979만 8,640원
- 최저가
- 1억 8,185만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.04 | 2억 5,979만 8,640원 | 유찰 |
| 2차2011.08.01 | 1억 8,185만 9,000원30% | - |
| 매각 247,500,000원 (95.27%) / 입찰 12명 / 춘천 전왕표 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.31 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.12 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.07.04 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,979만 8,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,475만 6,000원 |
| 건물 | 114.91㎡(34.76평) | 5,147만 9,680원 |
| 건물 | 110.11㎡(33.308평) | 4,932만 9,280원 |
| 건물 | 101.56㎡(30.722평) | 4,549만 8,880원 |
| 건물 | 22.05㎡(6.67평) | 564만 4,800원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 93만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 32만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 7만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 88만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 28만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 100만원 |
| 제시외 | 55.6㎡(16.819평) | 1,946만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 130만 7,020원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2011.01.31
- 공시가격
- 218,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶도시가스 및 심야전기보일러에 의한 난방설비
- ▶1층: 다가구주택(2가구-방3, 화장실2, 주방1, 다용도실 등)임.
- ▶2층: 주택(방3, 거실겸주방1, 화장실 및 욕실1 등)임.
- ▶3층: 주택(방3, 거실1, 주방1, 화장실 및 욕실2 등)임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.05
- 배당요구종기일
- 2011.04.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽순임 | 주거용 미상 | 전입:2009-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박영랑 | 주거용 1층 방2 | 전입:2006-09-01 확정:2006-09-01 배당:2011-01-24 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 확 2008.7.21 |
| 박정숙 | 주거용 미상 | 전입:2008-01-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이미경 | 주거용 1층 | 전입:2009-08-24 확정:2009-08-24 배당:2011-01-20 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 주석철 | 주거용 2층전부 | 전입:2008-01-08 확정:2008-01-08 배당:2011-03-23 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.05.06 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2008.09.05 | 근저당 | |
| 2009.03.12 | 근저당 | |
| 2010.04.23 | 근저당 | |
| 2010.06.17 | 가압류 | |
| 2010.07.13 | 가압류 | |
| 2011.01.13 | 임의경매 | |
| 2011.05.30 | 압류 |
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